{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001004","obj_regio3":"001004013","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"7535","obj_title":"Großzügiges Einfamilienhaus der \"Extraklasse\" im sonnigen Südburgenland","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBD-1631712896-8f74085fd71c47bfa6dbeee2d5828b18","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892804","obj_purchasePrice":489000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
SüdOst Ansicht
Startbild
Südwest Ansicht
Diele
Schlafzimmer + Schrankraum EG
Badezimmer+Dusche+Badewanne im EG
Badezimmer EG
Küche
Wohn-/Essbereich + Kachelofen
Wohn-/Essbereich + Kachelofen
Galerie
Schlafzimmer 1 OG + Schrankraum + eigenes Badezimm
Schlafzimmer 2 OG
Badezimmer+Dusche OG
Schlafzimmer 3 OG + Schrankraum
Ausblick zur Burg Güssing
Zufahrt

Großzügiges Einfamilienhaus der "Extraklasse" im sonnigen Südburgenland

x, 7535 St. Michael im Burgenland
RE/MAX ThermalFrau Karin Egger
Zimmer5
Fläche m²265
Preis
489.000
  • Balkon, Garten, Terrasse 19 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis489.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten248

Merkmale

Baujahr 2003
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 265 m²
Gesamtfläche 265 m², Grundstücksfläche 981 m²
Terrassenfläche 19 m²
Balkon 15 m², Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
4 Parkplätz, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 57,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,88
B
x, 7535 St. Michael im Burgenland

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Haus nach Feng Shui Ausrichtung

Die besondere Gestaltung diese Hauses nach Feng Shui soll das Chi zum Fließen bringen und dafür sorgen, dass Sie sich hier zu Hause wohlfühlen.

Im sonnigen Südburgenland, auf einer leichten Anhöhe am Ortsende, liegt diese einzigartige Immobilie
unweit von der Golf- und Thermenregion Stegersbach entfernt und wartet auf die neuen Besitzer!
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie vom Stiegenaufgang mit Galerie und Edelstahlgeländer sowie den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit gediegener Einrichtung beeindruckt sein. Die schlichte Eleganz und die hochwertigen Tischlermöbeln ziehen sich wie ein "roter" Faden durch die gesamte Liegenschaft.
Im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, befindet sich ein zeitloser Kachelofen der in der Übergangszeit in Kombination mit der Fußbodenheizung für Behaglichkeit sorgt.
Mit diesem Haus haben Sie Ihre Wohlfühloase gefunden! Machen Sie sich selbst ein "Bild" und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Einige Infos zur Aufteilung
EG:
Diele
Wohn-/Essbereich
Küche + Speis
Schlafzimmer + Schrankraum + Badezimmer mit Dusche und Badewanne
WC
Lagerraum

OG:
2 Schlafzimmer + Schrankraum
1 Schlafzimmer + Schrankraum + Badezimmer + Arbeitszimmer
1 weiteres Badezimmer mit Massagedusche
WC

Wir haben uns bemüht, mit ausreichend Bildmaterial und 360° Bildern, welche Sie auf unsere Homepage unter www.remax.at/1669-1532 finden können, Ihnen einen Eindruck zu vermitteln.

"Schaun Sie sich das an", ein Zitat eines berühmten Österreichers.

Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX ThermalFrau Karin Egger
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