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Einfamilienhaus mit wundervoller Aussichtslage auf das Schloss Eberstein - Wandergebiet Saualpe

9372 Eberstein
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Lily Pichler
Zimmer6
Fläche m²189
Preis
  • Terrasse

Merkmale

Baujahr 1967
Altbau, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2012, Laminat
Wohnfläche 189 m²
Gesamtfläche 189 m², Grundstücksfläche 377 m²
westseitig
Terrasse
6 Zimmer
Garage
4 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 59,2 kWh/(m²a)
C
9372 Eberstein
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

LAGE

Die Marktgemeinde Eberstein liegt im mittleren Görtschitztal auf geschichtsträchtigen Boden am Fuße der Saualpe, die Teil der Norischen Region ist. Die Region war bereits zur Römerzeit besiedelt. Das spannende Thema bei dem Schloss ist das Adelsgeschlecht zu Eberstein, welches bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht.

Das Wandergebiet Saualpe eignet sich bestens für Natur- und Sportliebhaber. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für diverse sportliche Aktivitäten (Wandern, Ski, Radtouren, etc.).

HAUS

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung in der Gemeinde Eberstein im Bezirk St. Veit an der Glan am Fuße der Saualpe. Es besticht mit einer Aussicht auf das heutige Schloss Eberstein, welches im 12. Jahrhundert erstmals urkundlich erwähnt wurde.

Es wurde 1962 erbaut und ca. im Jahre 2012 umfangreich saniert - eine thermische Sanierung, ein neues Dach und neue Fenster wurden durchgeführt.

Das größere Familienhaus des Eigentümers schließt an das Einfamilienhaus an - da beide Häuser im Eigentum desselben Eigentümers stehen, die Kinder aber kein Interesse haben, das kleinere Haus zu bewohnen.

Das Objekt eignet sich auch für eine größere Familie, da es auf 3 Ebenen bewohnbar ist. Auf jeder Etage befindet sich eine eigene Etagenheizung, eine Küche sowie ein separates Badezimmer. Die Wohnfläche sämtlicher Ebenen beträgt ca. 63 m2 - gesamt ca. 180 m2.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 377 m2

Zum Haus gehören im Untergeschoss 4 Garagen, 2 kleinere Holzhütten und ein überdachter Pavillon.

INFRASTRUKTUR

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke und ein ADEG Supermarkt. Es ist auch eine eigene Busverbindung nach Klagenfurt und St. Veit gegeben.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Besichtigungstermine nach Erhalt einer schrifltichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse zu vereinbaren. Dies gilt EBENSO für die Herausgabe relevanter Informationen wie Lage und Preis der Realität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Klinik <9.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <7.000m
Polizei <4.000m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichK3 Immobilien Austria GmbHFrau Lily Pichler
Video Live-Besichtigung
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