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Top-Maisonettenwohnung mit Dachterrasse!

3204 Kirchberg an der Pielach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
Zimmer3
Fläche m²114
Preis
317.871
  • Terrasse 34 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis317.871
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten257,72 Betriebskosten234,29 USt. Betriebskosten23,43

Merkmale

Baujahr 2014
Neubau, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 114 m²
Gesamtfläche 114 m²
Terrassenfläche 34 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung
Solar, Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B
3204 Kirchberg an der Pielach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Anlegernwohnung mit eine 34m2 Terrasse in Kirchberg an der Pielach.

Diese sehr schöne moderne Maisonettenwohnung mit guter Raumaufteilung ist bis 03.2025 vermietet und verfügt über

• 114 m2 Wohnfläche,

• 34m2 Terrasse

• Carport und einen ebenerdigen Lagerraum.

Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen!

Diese schöne Immobilie verteilt sich auf:

Erdgeschoss

• Vorraum

• Kinderzimmer

• Schlafzimmer

• WC

• Badezimmer mit Badewanne und WC

• Abstellraum

Obergeschoss

• große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter moderner Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse

• Abstellraum

Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage liegt idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und mit guter technischer Ausstattung (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem und Flüssiggas) errichtet!

Verkehrsanbindung:   Mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten.   Nach Wien nur 77 km!

Infrastruktur:   Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt.

Med. Versorgung:   Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viele erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie etliche kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen.

Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl.

Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt.

Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität!

Für nähere Informationen (Mieteinnahmen) sowie Rückfragen stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 5378099  selbstverständlich gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
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