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Grundriss

Gebrauchte 2-Zimmer Wohnung 3. Lift-Stock, Klosterneuburger Straße, Zentraler Lage

1200 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immoexpress KGHerr Ehsan Karimian
Zimmer2
Fläche m²59
Preis
219.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Altbau
Gepflegt
Wohnfläche 59,4 m²
Gesamtfläche 59,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fernblick, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 112 kWh/(m²a)
D
1200 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Gebrauchte 2-Zimmer Wohnung 3.Lift-Stock

Wohnen im 20. Bezirk zentraler Lage
Es handelt sich hierbei um eine 2 Zimmerwohnung 59,40 m²  Wohnfläche. Die Wohnung ist technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand.

Durch die zentrale Lage der Liegenschaft (Klosterneuburger Straße) haben Sie es nicht weit zu zahlreichen Nahversorgern wie Hannovermarkt, Billa, Hofer und Penny, die Sie direkt auf der Klosterneuburger Straße finden.

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die Straßenbahnstation "Gerhardusgasse" sind direkt vor dem Haus.

Die U6 Station "Dresdner Straße" und die U4 Station "Friedensbrücke" liegen in etwa  ähnlicher Entfernung von der Liegenschaft entfernt. Sie benötigen zu beiden Stationen in etwa 8-10 Gehminuten.

Raumaufteilung:
Nutzfläche: 59,40 m² Wohnfläche 

• 1 Vorzimmer/Küche
• 1 Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer 
• 1 Garderobe
• 1 Badezimmer mit WC 

Kosten:
EUR 219.000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% zzgl. 20% Ust. + EUR 400 Barauslagenpauschale zzgl. 20% Ust. und bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. 20% Ust.

Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || e.karimian@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

• (Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)

IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
 

Anbieter:in

GewerblichImmoexpress KGHerr Ehsan Karimian

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