{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007008","obj_regio3":"007008020","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6600","obj_title":"Tolles Doppelhaus mit großzügiger Wohnfläche in Lechaschau in Planung (Haus 3)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rA3-1638790808-f0cdc9261a0d429eaf28fda012dc6734","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892732","obj_purchasePrice":506150,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Bildschirmfoto 2021-04-15 um 13.47.23-2-2
Bildschirmfoto 2021-04-13 um 20.49.59-2-2
Bildschirmfoto 2021-04-15 um 13.47.54-2-2
Haus 3 Lechaschau

Tolles Doppelhaus mit großzügiger Wohnfläche in Lechaschau in Planung (Haus 3)

6600 Lechaschau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Perfekt Immo GmbHFrau Sabrina Brugger
Zimmer5
Fläche m²145
Preis
506.150
  • Balkon, Terrasse 38 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis506.150
Preisinformation: Fixpreis
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Provision enthält Steuern
Provision: 3.60 % inklusive USt.

Merkmale

Erstbezug
Wohnfläche 145,27 m²
Gesamtfläche 145,27 m², Grundstücksfläche 305,87 m²
2 Terrassen 38 m²
Balkon 17,98 m², Balkon
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
3 Parkplätz, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
6600 Lechaschau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

IN PLANUNG, XXL-DOPPELHÄUSER MIT SEHR GROßER WOHNFLÄCHE; LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

Im schönen und sonnigen Lechaschau, nur wenige Minuten entfernt von Reutte, wird eine Reihenhausanlage mit 6 Einheiten errichtet. Jedes Reihenhaus befindet sich auf einer eigenständigen Grundstücksparzelle. Somit ist auch jedes Haus komplett autark (eigene Anschlüsse). Die hochwertige Bauweise, Ausstattung und die enorme Energieeffizienz (Fußboden- heizung, 3 fach verglaste Fenster usw.) machen diese Immobilie sehr verlockend. Die Reihenhäuser erhalten als Zubehör unter anderem Terrassen auf Ebene EG und Balkone im OG. Die Gartenflächen sind den jeweiligen Häusern über das eigene Grundstück zugeordnet. Lager und der Technikraum befinden sich im Erdgeschoss. Jede Einheit verfügt über eine Garage mit zwei Stellplätzen, sowie Autoabstellfläche direkt vor dem jeweiligen Reihenhaus im freien. Darüber Hinaus ist es auch möglich optional ein 5,8 kWh PV Anlagekomplettset inkl. Batteriespeicher für einen Aufpreis von 21.000€ zu erwerben.

Haus 3

Objektdetails:

Objektdetails: KAUFOBJEKT/DOPPELHAUSHÄLFTE
Grundstücksfläche: 305,87 QM
Wohnfläche: 145,27 QM
Erdgeschoss
Garage: 41,46 QM
Technik: 5,8 QM
Gesamt: 47,26 QM
Windfang: 5,71 QM
Büro: 6,72 QM
Vorraum: 4,66 QM
WC: 2,19 QM
Lager: 4,25 QM
Abstellraum: 1,82 QM
Wohnküche: 41,43 QM
Gesamt: 66,78 QM
Obergeschoss
Gang: 5,01 QM
WC: 2,18 QM
Bad: 9,56 QM
Kinderzimmer: 18,55 QM
Schrankraum: 10,04 QM
Elternzimmer: 17,90 QM
Kinderzimmer: 15,25 QM
Gesamt: 78,49 QM
Terrassen EG: 33,17 QM
Terrasse Eingang: 5,19 QM
Terrasse OG: 17,98 QM
Terrassen Gesamt: 56,34 QM
Garten: 56,05 QM
Parkfläche im Freien: 31,37 QM
Verkehrsfläche: 41,44 QM
Grundstücksgröße: 305,87 QM

Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da!

IHR ANSPRECHPARTNER
Frau Barbara Lechleitner
Immobilienmaklerin

NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Anbieter:in

GewerblichPerfekt Immo GmbHFrau Sabrina Brugger
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Perfekt Immo GmbHFrau Sabrina Brugger
Perfekt Immo GmbHFrau Sabrina Brugger
Perfekt Immo GmbH
Frau Sabrina Brugger
http://perfektimmo.at
Verifiziert von ImmoScout24