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Forchtenstein - Baurechtsgrund für Terrassenreihenhausanlage

7212 Forchtenstein
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
APImmo eine Unternehmung der Anlageplus GmbHHerr Christian Musyl
Fläche m²600
Preis
60.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis60.000
Preisinformation: BMGL = Prov.-Bestimmungen/Pacht. Und die Beauftragung zur AV der WE bei ges.Prov.-Anspruch.
Provision: 5.040,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Gesamtfläche 600 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
7212 Forchtenstein
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zum Disposition stehen ca. 600 qm Bauland , welches sich perfekt für die Errichtung einer Reihenhausanlage mit bis zu 4 Einheiten eignet.

In Hanglage am Hausberg der Gemeinde Forchtenstein befindet sich der Bauplatz mit perfektem Ausblick zur Burg.

Das Angebot besteht in dem Recht für die Errichtung und dem Verkauf einer Reihenhausanlage in Terrassenform auf eigene Rechnung - und richtet sich daher an Bauträger und Immobilienentwickler.

WIDMUNG "BW": Das Objekt sollte sich in das Ortsbild und die dörflich/bauliche Struktur einfügen. - Ein Projektentwurf für eine Reihenhausanlage ist nicht vorhanden.

Das Grundstück mit unverbaubaren Blick zur Burg Forchtenstein sichert jetzt schon künftigen Bewohnern einen unvergleichlichen Mehrwert.

Infrastruktur: Ein bestens aufgestelltes Gesundheitswesen (Ärzte und andere Gesundheitseinrichtungen, die Apotheke direkt neben dem Gemeindeamt - in 900m fußläufig erreichbar).
Ebenfalls vorhanden sind sämtliche EInkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Kindergarten und Volksschule.

Gute Verkehrsanbindung - öffentlich mit Bus &Bahn nach Wien und Wiener Neustadt sowie mit dem Auto über die A3 in 40 Min stessfrei in Wien.


Besonderheitenin der Region

Hügeliges Land lädt ein - Markierte Wege durch die waldreiche, hügelige Landschaft laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren. Vom höchsten Gipfel des Rosaliengebirges, dem Heuberg, bietet sich der wahrscheinlich schönste Rundblick des Landes.

Erfrischung im Sommer - Im Sommer lockt der Badestausee zu einem erfrischenden Bad. Kinder finden an den vielen Freizeiteinrichtungen ihren Spaß. Anschließend an den Stausee breitet sich der Mobilheimplatz bis zum Waldrand aus.

Weitere Auskünfte:

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir ersuchen um Verständniss, dass NUR schriftliche Anfragen unter der Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) beantwortet werden!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die Anmeldung zum Besichtigungstermin

Christian Musyl


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die Pacht gilt grundsätzlich für die nächsten 99 Jahre und der Fruchtgenuß daraus verbleibt beim Liegenschaftseigentümer. Der jährliche Pachtzins in Höhe von € 4.800,- wird auf die künftigen Nutzer der 3 bis 4 möglichen Wohneinheiten aufgeteilt und beträgt somit im Idealfall für  eine Wohneinheit € 1.200,-. Erstmals nach 10 Jahren wird es möglich, mit einer diskontierten Abschlagszahlung den jeweiligen Liegenschftsanteil ins Eigentum zu übernehmen.

Anbieter:in

GewerblichAPImmo eine Unternehmung der Anlageplus GmbHHerr Christian Musyl
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