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Gewerbefläche an der Brixentaler Straße ( 03993 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Preis € / m²2.614,11
Fläche m²241
Preis
630.000
2.614,11 / m²
6364 Brixen im Thale

Einmalige Kosten

Kaufpreis630.000 Kaufpreis pro m²2.614,11
Provision: 3%

Merkmale

Baujahr 2021
südseitig
2 Zimmer
1 Toilette
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama
Personenaufzug

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,63
A+

Beschreibung

Diese 241 m² große Gewerbefläche befindet sich an der Brixentaler Bundesstraße. Durch die Lage direkt an der Straße verspricht dieses Objekt eine gute Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit für Lieferanten oder potenzielle Kunden.

Diese Immobilie wird ohne Fußbodenaufbau verkauft. Die Außenanlagen werden vollständig fertiggestellt. Diesen kann der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten.

Im 1. OG befindet sich diese Einheit. Diese gliedert sich in eine 138 m² große Betriebsfläche, ein 78 m² großes Lager, einen 12 m² großen Archivraum sowie zwei WCs mit entsprechendem Vorraum.

Das Gewerbeobjekt besitzt fünf Besucherparkplätze. Weitere Parkplätze können gesondert für je € 5.000,- dazu erworben werden.

Short Cuts: Brixen im Thale, Nutzfläche 241 m², 2 Räume, 2 WCs, direkt an der Straße, Personenaufzug, 5 Freistellplätze, Kaufpreis € 630.000,- netto, HWB 34,8 fGEE 0,75

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