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Nur noch 2 Häuser verfügbar! Erstbezug! Einfamilienhaus in hochwertiger Bauweise

8521 Wettmannstätten
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immobilien Feier GmbHHerr Markus Feier
Zimmer4
Fläche m²121
Preis
380.000
  • Terrasse 18 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
Provision13.140
Provision: provisionsfrei

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Neubau
Erstbezug
Wohnfläche 121 m²
Gesamtfläche 121 m², Grundstücksfläche 728 m²
Terrassenfläche 17,55 m²
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
8521 Wettmannstätten
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Provisionsfrei für den Käufer!


Wohlfühlqualität mit YTONG – Einfamilienwohnhaus in Wettmannstätten ca. 14km von Deutschlandsberg entfernt in bester Südhanglage im Grünen.


Das Wohnhaus wird in Massivbauweise (daher kein Vollwärmeschutz notwendig) ausgeführt. Durch den Einsatz hochwertiger Baumaterialien entsteht ein optimales Raumklima mit besten Wärmedämmwerten.


Optimale Grundrissgestaltung sowie eine nachhaltige, qualitativ hochwertige Bauweise garantieren eine sehr gute Wohnqualität.


Das Wohnhaus wird grundsätzlich belagsfertig angeboten – dadurch erwirbt der Käufer maximale Freiheit bei der Ausstattung des Hauses – selbstverständlich kann das Haus nach Wunsch auch schlüsselfertig erworben werden.


Derzeit noch verfügbar:

• Einfamilienhaus mit 121m² Wohnfläche auf 728m² Grund

• Einfamilienhaus mit 121m² Wohnfläche auf 812m² Grund

- Doppelhaus mit 200m² Wohnfläche auf 750m² Grund


Der Baustoff Ytong Porenbeton steht für optimale Wärmedämmung und massive Qualität. Die Herstellung erfolgt ressourcenschonend und energieeffizient. Ytong ermöglicht einen schnellen Baufortschritt und hohe Wirtschaftlichkeit.


Raumaufteilung: (4 Zimmer)

EG: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum (ca. 9m²), Abstellraum, Wohn-Eßbereich (ca. 41m²) – Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 63m², Raumhöhe: 2,70m

OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (ca. 12m² / 13m² / 19m²), Badezimmer (ca. 8m²) – Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 58², Raumhöhe: 2,60m – keine Dachschräge


Wohnfläche: ca. 121m²

Terrasse: ca. 18m²


Grundfläche: ca. 728m²

Anschlüsse: Kanal, Ortswasserleitung, Strom, Telekabel mit Internet (Glasfaseranschluss in Vorbereitung)



Ausstattung:

Fenster: Kunststofffenster, 3-fach Isolierglas und Alu-Clip Deckschale aussen, Alu-Rollläden

Böden: Zementestrich mit bereits eingelegter Fußbodenheizung

KFZ-A-Pl.: 2 Parkplätze

Heizung: Nahwärme (Heizung und Warmwasser) – Fußbodenheizung – die Heizkreise sind in jedem Raum über einen Raumthermostat regulierbar

Internet: Ja (Glasfaseranschluss in Vorbereitung)

Telefon: Telekabel mit Internet

TV: Sat

Benützungsbewilligung: Ja

Bezug: Nach Vereinbarung


Heizwärmebedarf (HWB): i.A.


Infrastruktur: Einkauf 6 Gehminuten / Schule/Kindergarten 10 Gehminuten / Bahnhof 15 Gehminuten – mit der S-Bahn in 24 Min. in Graz / Gasthaus 7 Gehminuten / Bank 8 Gehminuten


Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Feier GmbHHerr Markus Feier
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