{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001022","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1220","obj_title":"GRÜNSTÜCK 22 - Entdecken Sie Ihr Stück vom Wohn-Glück! Freifinanzierte Mietwohnungen - PROVISIONSFREI!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rDE-1616417061-65975be7abff4b3b9164b8c29a57f162","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892929","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6

GRÜNSTÜCK 22 - Entdecken Sie Ihr Stück vom Wohn-Glück! Freifinanzierte Mietwohnungen - PROVISIONSFREI!

BUWOG Group GmbHHerr Clemens Nitsch
Fläche m²53
Miete
1.000
19,02 / m²
Adelheid-Popp-Gasse 10, 1220 Wien

Laufende Kosten

Miete1.000 Preis pro m²19,02
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab Mai 2021
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 52,58 m²
1 Balkon 5,31 m²
1 Loggia, Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 22,97 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,75
A

Beschreibung

Zuhause ist dort, wo man sich wohlfühlt. Grünstück 22 bietet dafür die besten Voraussetzungen: Das Neubauprojekt vereint moderne Ausstattung, attraktive Lage und ein Umfeld mit zahlreichen Freizeit-Möglichkeiten. Ziel bei der Entwicklung von Grünstück 22 war es, jedem sein ganz persönliches Stück von der grünen Donaustadt und damit ein Stück Wohn-Glück zu ermöglichen.

Die mit der Gestaltung betrauten Architekten schneider+schumacher griffen diese Idee auf und entwarfen für die Adresse Adelheid-Popp-Gasse 10 eine Wohnanlage mit 84 freifinanzierten Mietwohnungen, die sich auf zwei Stiegen verteilen. Jedes Apartment wird mit einer Küchenzeile ausgestattet und verfügt über ein Stück privaten Rückzugsraum im Freien in Form einer Loggia, eines Balkons oder einer Terrasse. Und gleich neben der Anlage befindet sich ein öffentlicher Park, der mit einem Kleinkinderspielplatz und vielen Sitzgelegenheiten zum Spielen und Entspannen im Grünen einlädt.

Hier geht's zu Ihrer neuen Traumwohnung:

https://gruenstueck.buwog.com/grundrissnavigator/

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <875m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <900m
Universität <3.550m
Höhere Schule <2.625m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.700m

Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <1.125m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <400m
Straßenbahn <550m
U-Bahn <1.175m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wenn die Bewohner von Grünstück 22 sich nicht gerade in der Parkanlage vor ihrer Tür erholen, benötigen sie nur wenige Minuten, um die entspannte Seite der Donaustadt zu genießen. Neben dem Aupark, einer Erholungsoase in unmittelbarer Nähe, locken mit den Blumengärten Hirschstetten, der Alten Donau und dem Nationalpark Lobau einige der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens. Zwei Supermärkte befinden sich nur einige Minuten Fußweg entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Für größere Einkäufe und Entertainment bietet sich eine kurze Autofahrt ins Donauzentrum oder Stadion Center an.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
•Aupark: ca. 5 Minuten (Fußweg)
•Blumengärten Hirschstetten: ca. 7 Minuten (Fahrrad)
•Badeteich Hirschstetten: ca. 10 Minuten (Fahrrad)
•Alte Donau: ca. 10 Minuten (Fahrrad)
•Nationalpark Lobau: ca. 18 Minuten (Fahrrad)

Einkaufsmöglichkeiten
•MERKUR Markt: ca. 5 Minuten (Fußweg)
•HOFER: ca. 8 Minuten (Fußweg)
•Gewerbepark Stadlau: ca. 10 Minuten (Auto)
•Donauzentrum: ca. 8 Minuten (Auto)
•IKEA: ca. 8 Minuten (Auto)

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichBUWOG Group GmbHHerr Clemens Nitsch
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
BUWOG Group GmbH
Herr Clemens Nitsch
Verifiziert von ImmoScout24