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grau
GR Haus 112 EG
GR Haus 112 OG
Lageplan neu

Grünes Leben in der Amethystwelt!

3721 Limberg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
FAIRhome Immobilien GmbHFrau Bianca Frühwirth
Zimmer5
Fläche m²112
Preis
346.850
  • Garten, Terrasse 20 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis346.850

Merkmale

Erstbezug
Holzbauweise
Wohnfläche 112 m²
Gesamtfläche 112 m², Grundstücksfläche 1.535 m²
Terrassenfläche 20 m²
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,51
A++
3721 Limberg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Wohnen in der Amethystwelt!

Leben Sie Ihren Wohntraum in einem modernen, attraktiven Einfamilienhaus im Eigentum, in Massiv-Holzbauweise, in Limberg, in der Amethystwelt Maissau.
Bei der Errichtung wird großer Wert auf Nachhaltigkeit und energiesparende Bauweise gelegt. Die Haustechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist auf dem neuesten Stand der Technik.
Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen helfen die Energiekosten so gering wie möglich zu halten!

Aufgrund lichtdurchfluteter Wohnräume mit sonnenseitig ausgerichteter Terrasse erreichen Sie höchste Energieeffizienz.

Durch die gelebte Individualität und Flexibilität sind die Raumaufteilung und Ausstattung derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen mitgestaltbar.

Ihr neues Eigenheim hat 2 Parkplätze direkt vor dem Haus.

Die sonnige, ruhige Lage und der überragend großzügige Garten bieten umfangreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung!

NÖ Wohnbauförderung möglich!

Die bekannte Mittelalter-Stadt Eggenburg ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto und auch mit der ÖBB erreichbar !
Mit der ÖBB sind Sie auch in ca. 55 Minuten in Wien-Spittelau!


Infrastruktur/Entfernungen in Limberg/Maissau:

NÖ Landeskindergarten Standorte Unter-Dürnbach, Maissau, Eggendorf/Walde:
es fährt ein Kindergartenbus zu allen Kindergärten

Volksschule Maissau
es fährt ein Bus zur Volksschule in Maissau
Entfernung mit dem Auto ca. 6 Min - 3,7Km

Musikheim Maissau
Entfernung mit dem Auto ca. 6 Min - 3,6Km

Bahnhof Limberg /Maissau
Entfernung mit dem Rad ca. 2 Min - 450m
Entfernung mit dem Auto ca. 1 Min - 450m

Weiters gibt es in Maissau:
Nah & Frisch Versorger (Lebensmittel, Bistro, Tankstelle - geöffnet Montag bis Sonntag bis 21 Uhr) Allgemeinmediziner, Raiffeisenbank, Sparkasse, Heurigen, Gastronomie, KFZ-Werkstatt, Hotels, Öffentliche Bücherei, jeden Samstag Bauernmarkt am Hauptplatz von Maissau, Taxistandort
Die Apotheke in Ravelsbach ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar bzw. 6Km entfernt

In der Mittelalter- Stadt Eggenburg finden Sie:
Erlebnis-Freibad, Stadthalle, Eurospar, Hofer, Billa, Allgemeinmediziner & Oralchirurg, Apotheke, Landespflegeheim, Raiffeisenkasse, Erste Bank, Volksbank, Gastronomie, Bäckerei-Konditorei, Hotel, Lagerhaus, KFZ-Werkstätte, Heurigen, Mondscheinkino, usw.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

Anbieter:in

GewerblichFAIRhome Immobilien GmbHFrau Bianca Frühwirth
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