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Ansicht
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Jennifer Kandut
Eingang

ca. 100 m² Innenstadtbüro im Sparkassenhaus in Wolfsberg

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALFrau Jennifer KANDUT
Fläche m²100
Miete
698
9400 Wolfsberg

Laufende Kosten

Miete698,01 Gesamtbelastung Netto987,5 USt. Gesamtbelastung197,5 Gesamtmiete Netto835,89 USt. Gesamtmiete167,18 USt. Miete139,6 Betriebskosten137,88 USt. Betriebskosten27,58 Heizkosten Netto151,61 USt. Heizkosten30,32

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Massivbauweise
Grundstück voll erschlossen
Gesamtfläche 100 m²
6 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 40 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,87
B

Beschreibung

Helle, freundliche Bürofläche in der Wolfsberger Innenstadt, im Sparkassenhaus, süd-westseitig ausgerichtet.

  • 2. Obergeschoss mit Lift
  • barrierefreier Zugang
  • Zentralheizung
  • Sofort beziehbar
  • Kaufoption möglich
  • Das Sparkassenhaus wurde 2020/2021 komplett neu saniert
  • sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.

Miete:  € 698,-- + USt.

Betriebs- Und Heizkosten: € 289,40 + USt.

GESAMTMIETE: € 987,50 + USt.

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser Bürofläche!

Gebühren und Depot:

• Kaution mittels Sparbuch
• Finanzamtsgebühr
• Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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