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Top 18
Visualisierung
TOP18 3D

VERKAUFT! TOP 18 Wohnprojekt "Endach 18": 2 Zimmer Wohnung

6330 Kufstein
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
AlphaReal GmbHHerr Marco Kaufmann
Zimmer2
Fläche m²56
Preis
325.600
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.600 Kaufpreis / m²5.764,87
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provision enthält Steuern
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 56,48 m²
Gesamtfläche 56,48 m²
südwestseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas, Solar
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 23 kWh/(m²a)
A
6330 Kufstein
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Im aufstrebenden Stadtteil Endach entsteht Anfang 2021 ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt mit insgesamt 21 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Aufgrund der Lage eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen.

Bei den Wohnungen handelt es sich um 2- und 3-Zimmer Wohnungen zwischen 47 und 70m² die sich auf 3, bzw. 4 oberirdischen Geschossen samt Unterkellerung, Technikräumen, Kellerabteile und der Tiefgarage aufteilen.

Neben 15 Balkon- und/oder Terrassenwohnungen in allen Ausrichtungen, entstehen auch 6 Gartenwohnungen mit bis zu ca. 70 m² Gartenfläche.
Auf 21 Wohneinheiten kommen 25 Stellplätze in der Tiefgarage, wovon mindestens ein Abstellplatz pro Wohnung erworben werden muss.
Zwei barrierefreie Personenlifte erschließen alle Geschosse des Hauses.
Die Preise starten ab ca. 214.000 € für die Wohneinheiten und ab 258.000€ für die Gewerbeeinheiten.

Weitere Informationen wie eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, Geschosspläne, Grundrisse etc. finden Sie auf der Projekthomepage www.endach18.at oder bei einem persönlichen Termin bei uns im Büro. Dort helfen wir Ihnen in entspannter Atmosphäre bei der Auswahl der für Sie idealen Wohnung.

Die planliche Darstellung der Grundrisse, Schnitte, etc. bzw. der Schaubilder und Ansichten,
auch von Einrichtungsgegenständen und Geräten, etc. gelten nicht als Bestandteil der Bau- und
Ausstattungsbeschreibung; maßgebend für die Ausstattung der Wohnungen ist die
Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Bei Visualisierungen und Schaubildern, welche die Anlage abbilden, handelt es sich lediglich
um Schaubilder, daraus können keine Ansprüche einer bestimmten Ausführungsart oder der
Verwendung bestimmter Materialen, Farben udgl. abgeleitet werden. Die Auswahl der
Materialien für die im Außenbereich sichtbaren Elemente obliegt ausschließlich dem
Architekten, bzw. Bauträger.

Die in den Plänen angeführten Maße sind Rohbaumaße, diese sind ohne Putz, Wandfliesen,
etc. angegeben. Für Einrichtungsgegenstände bzw. Möblierung sind unbedingt Naturmaße
zu nehmen. Maßtoleranzen bis zu ± 3 % werden beiderseits akzeptiert.

Anbieter:in

GewerblichAlphaReal GmbHHerr Marco Kaufmann
Verifiziert von ImmoScout24

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