{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004012","obj_regio3":"004012025","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"4910","obj_title":"Geschäftsfläche in bester Zentrumslage in Ried","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001Y13Xt-1590676020-59d06e60bb784ed89ab5bd97cc819b54","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5

Geschäftsfläche in bester Zentrumslage in Ried

Hauptplatz 40/41, 4910 Ried im Innkreis
INS Partner Immobilien GmbHHerr Stefan Schlosser
Fläche m²172
Miete
1.318

Laufende Kosten

Miete1.318 Gesamtbelastung Netto1.591,37 USt. Gesamtbelastung318,28 Gesamtmiete Netto1.522,43 USt. Gesamtmiete304,49 USt. Miete263,6 Betriebskosten204,43 USt. Betriebskosten40,89 Heizkosten Netto68,94 USt. Heizkosten13,79

Einmalige Kosten

Provision: 3.653,83 € inkl. 20% USt.
Kaution: 5.650,00 €

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach
Gesamtfläche 172 m²

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 30 kWh/(m²a)
B
Hauptplatz 40/41, 4910 Ried im Innkreis

Beschreibung

+ Gesamtfläche ca. 172 m²

+ Erweiterung um Teilflächen im Ausmaß von ca. 190 m² bzw. 42 m² möglich

+ beste Innenstadtlage

+ stark frequentierte Umgebung

+ umsatzorientierter Mietzins (attraktive Grundmiete / Umsatzmiete je nach Branche)

+ große Auslage / Schaufenster zur Warenpräsentation

+ Warenanlieferung über eigenen Eingang an der Hinterseite des Gebäudes


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <50m
Klinik <525m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.450m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <50m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <4.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichINS Partner Immobilien GmbHHerr Stefan Schlosser
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
INS Partner Immobilien GmbH
Herr Stefan Schlosser
https://ins-partner.at
Verifiziert von ImmoScout24