{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003021","obj_regio3":"003021044","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"3400","obj_title":"WOHNEN am RENNINGER","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001QeWp6-1615989721-e1382a20a8a848d6969373674f7cfbc2","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891585","obj_purchasePrice":0,"obj_purchasePriceRange":"1","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19

WOHNEN am RENNINGER

Am Renninger 10, 3400 Klosterneuburg
WohnQuelle GmbHHerr Christoph Handl
Zimmer2 - 7
Fläche m²34 - 173
Preis
ab 258.000
  • Garten, Terrasse

Beschreibung

WOHNEN MIT STIFTSBLICK - In Klosterneuburg, Am Renninger 10, nahe dem Stift entsteht unser Neubauprojekt mit 27 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse variieren von Garconnieren mit einer getrennten Schlafnische (ab ca. 35 m²) bis zu 4 und 5 Zimmerwohnungen (ca. 185 m²). Die Wohnungen verfügen über große Freiflächen (Eigengärten, Balkone und Terrassen) und sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Von den Wohnungen hat man einen direkten Blick auf das historisch bedeutsame Chorherrenstift mit seinen barocken Gärten beziehungsweise die Auwälder und den Bisamberg. Mit einer klaren Architektursprache und den hochwertigen Materialien wird das Projekt seiner herausragenden Lage im historischen Umfeld gerecht.

„Am Renninger“ liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Rathausplatz. Nahe dem Stadtkern gelegen, schließt das Grundstück sowohl an ein Siedlungsgebiet - welches durch viel Grünflächen rund um Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser charakterisiert ist - als auch an das Grünland der Auwälder an. Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Neue Mittelschule und ein Gymnasium befinden sich im Umkreis von weniger als 1,5 km. Der Bahnhof Klosterneuburg Kierling ist 750 Meter vom Grundstück entfernt, die Schnellbahnlinie S40 bringt Sie in weniger als 15 Minuten nach Wien. Die verkehrstechnische Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel - Stadtbus Linie 201 sowie Regionalbusse Linie 238 und 239 nach Wien Heiligenstadt - und der Individualverkehr sind durch die Nähe der Wiener Straße optimal.

Die perfekt durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Freiraum. Dank der überwiegend raumhohen Fenster gelangt reichlich Tageslicht in die Wohnräume . Die großzügige Verglasung lässt die Wohnräume noch größer wirken und ermöglicht die Einbeziehung des Außenraums in den Wohnbereich. Der elektrische Sonnenschutz ist Standard in der Ausstattung.

Exklusiver Verkauf erfolgt über die WohnQuelle: PROVISIONSFREI!

www.wohnquelle.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <375m
Klinik <4.550m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <500m
Universität <3.300m
Höhere Schule <6.275m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <3.725m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <4.425m
U-Bahn <6.725m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <2.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Ausstattung

  • Fußbodenheizung 
  • Alu-Holzfenster–3-Scheiben-Isolierverglasung 
  • alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik 
  • Echtholz-Parkettböden 
  • Innentüren mit Holzumfassungszargen 
  • 210 cm hohe Türen 
  • Großformatige Fliesen in den Bädern und WCs 
  • Hochwertige Sanitäreinrichtung von namhaften Herstellern 
  • Telefon-, Internet-, Kabel-TV Anschlüsse, sowie ausreichende Stromanschlüsse und Lichtauslässe 
  • Bei jeder Wohneinheit Wasserauslass frostsicher bei einer Freifläche 
  • Paketempfangsboxen im Eingangsbereich 
  • begrünte Begegnungszone mit Kinderspielplatz 
  • ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume 
  • 28 PKW Stellplätze, 4 davon mit E-Ladestation
Am Renninger 10, 3400 Klosterneuburg

Anbieter:in

GewerblichWohnQuelle GmbHHerr Christoph Handl

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
WohnQuelle GmbH
Herr Christoph Handl
Verifiziert von ImmoScout24