{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006069","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"8054","obj_title":"SCS Seiersberg! Gastro, Café, Restaurant, Griechisch-Mexikanisch, Pub, Top-Lage, hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit,","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E846C-1533895495-b458fc2280544bc7842942cbbfc25d69","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894230","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
dsc_5256_3971x2651

SCS Seiersberg! Gastro, Café, Restaurant, Griechisch-Mexikanisch, Pub, Top-Lage, hohe Kundenfrequenz und Werbewirksamkeit,

8054 Seiersberg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Günter Hermann
Fläche m²236
Miete
12.272

Laufende Kosten

Miete12.272 Gesamtbelastung inkl. Steuern62,4 Gesamtbelastung Netto52 USt. Gesamtbelastung10,4
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: Bankgarantie
Kaution40.000

Merkmale

Baujahr 2000
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett
Wohnfläche 236 m²
Gesamtfläche 236 m², 40 Wohneinheiten
3 Zimmer
1 Toiletten
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Einbauküche, Vollmöbliert, Pissoir
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
8054 Seiersberg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses Gastro-Objekt ist für innovative Unternehmer geeignet, welche einen interessanten Standort mit hoher Frequenz und Werbewirksamkeit suchen. Der 194 m² - Gastrobetrieb ist unterteilt in den Nichtraucher- und Raucherbereich. Der Gewerbebetrieb ist unterteilt wie folgt: Niro- Küche, großzügiger Thekenbereich mit Eisvitrine, 2 Gasträume mit Nichtraucher (ca.100 Sitzplätze) und Raucherbereich (Sitzplätze ca.15). Ent -und Belüftungsanlage und Toiletten sind selbstverständlich. Lagermöglichkeiten. Kühllager - von hier wird der Schankbereich über Leitungen mit Getränke und Bier versorgt (Wasser- Carbonator, Sodaerzeugung), Postmixanlage, Bierlager. Parklätze sind ausreichend vorhanden! Ablöse 130000 Euro. Neuwert der Investition ca. 600000 Euro. Kaution an den Vermieter als Bankgarantie von ca. 40000 Euro. Der derzeitige Mietvertrag läuft noch bis 31.04.2016. Verlängerung natürlich mit eventuell neuen Mietkonditionen möglich. Die Getränkeabrechnung erfolgt über computergesteuerte Schankköpfe (AKS Kassa). Öffnungszeiten laut Betriebsstätten Genehmigung sind von 09.00 Uhr bis 19.30 Uhr - Verlängerung vereinzelt möglich. Raumaufteilung: großzügiger Thekenbereich mit Eisvitrine, Niro- Küche, 2 Gasträume Nichtraucher- und Raucherbereich, 3 Lagerräume, ausreichend Parklätze Energieausweis in Arbeit.

Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Günter Hermann
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Herr Günter Hermann
http://immo-knoll.com
Verifiziert von ImmoScout24