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Gastronomiefläche im Herzen des 8.Bezirkes zu mieten!

Kochgasse, 1080 Wien
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Horst Blasbichler
Miete € / m²25
Fläche m²260
Miete
6.506

Laufende Kosten

Miete6.505,5 Miete / m²25 USt. Gesamtbelastung1.301,1

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche 260,22 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
Kochgasse, 1080 Wien

Beschreibung

Das Ecklokal ist im Herzen des 8. Wiener Gemeindebezirks Josefstadt gelegen. Die Fläche eignet sich optimal für Gastronomie aber auch Einzelhandelskonzepte wären denkbar. In der Nähe des Schönbornparks bietet das Objekt eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Im Umkreis des Objekts erstreckt sich eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, wodurch sich eine gute Passantenfrequenz ergibt.

Die Betriebskosten werden nachgereicht und sind noch nicht im Mietpreis inkludiert!

ab sofort verfügbare Fläche:

ca. 260 m²

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2
  • Bus: 13a
  • Straßenbahn: 5, 33

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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