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Büroraum 1
Büroraum 2
Vorraum/ Empfang
WC (wird erneuert)
Grundriss
Küche (wird erneuert)
Küche (wird erneuert)
Aufzug
Hausentree
Hausansicht
Umgebung
Lage & Umgebung

360° TOUR // ALTBAUBÜRO nahe KARLSPLATZ

1010 Wien, Innere Stadt
Kalandra ImmobilienHerr Robin Kalandra
Fläche m²162
Miete
2.874

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.874 Gesamtbelastung Netto2.395 USt. Gesamtbelastung479 Monatliche Kosten474 Miete2.000 USt. Miete400 Betriebskosten395 USt. Betriebskosten79

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 3.00 MM zuzüglich USt.
Kaution9.000

Merkmale

Baujahr ca. 1900
Gepflegt
Gesamtfläche 162 m²
Bürofläche 162 m²
4 Zimmer
1 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden
1010 Wien, Innere Stadt

Beschreibung

ALTBAUBÜRO nächst STAATSOPER

In einem klassischen Gründerzeithaus gelangt ein im 2. Liftstock gelegenes Büro zur unbefristeten Vermietung.

Raumaufteilung:
großes Entree/ Empfangsraum, 2 strassenseitige, große Büroräume (je ca. 30m²), 2 hofseitige Räume, eine Küche/ Sozialraum, derzeit ein WC.

Ausstattung:
- seitens des Vermieters werden Änderungen in der Ausstattung sowie Renovierungen nach Wunsch des künftigen Mieters vorgenommen
- die Räumlichkeiten sind zZt. mit Teppichboden ausgestattet
- Gas-Etagenheizung
- im Haus steht bei Bedarf ein Garagenplatz zur Anmietung zur Verfügung

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit zweijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV1FZAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 395 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 479

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Gesamtbetrag € 2874

Anbieter:in

GewerblichKalandra ImmobilienHerr Robin Kalandra
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