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Investitionsobjekt vor den Toren Kitzbühels

PIC Real Estate GmbHHerr Helmut Mitterer
Fläche m²860
Preis
6.588.000
7.660,47 / m²
6372 Oberndorf in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis6.588.000 Kaufpreis pro m²7.660,47
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto5.490.000 USt. Kaufpreis1.098.000
Provision: 3% des Kaufpreises

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Massivbauweise
Satteldach
Wohnfläche 860 m²
Grundstücksfläche 2.230 m²
Tiefgarage
2 Parkplätze, 14 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 48,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Außergewöhnliches Anlageobjekt vor den Toren Kitzbühels!!

In diesem historischen Haus, dem Geburtshaus des berühmten Kitzbüheler Malers Alfons Walde, gelangen 11, teilweise noch im Rohbau befindliche, Wohnungen in den Größen von ca. 24qm bis ca. 49qm, eine großzügige Penthouse-Wohnung mit ca. 130qm sowie 2 Großraumbüros, mit ca. 200qm, in diesem hervorragenden Investitionsobjekt zum Verkauf. Selbstverständlich wird der Rohbau fertiggestellt - noch kann der Käufer eigenen Wünsche mit einfließen lassen. Weiters stehen großzügige Geschäftsflächen im Erdgeschoss zum Verkauf - diese sind im Preis nicht enthalten (€ 2.400.000 netto). Dieses Haus bietet eine sehr gute Rendite von bis zu 3,5%.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.

Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die P.I.C Real Estate GmbH keine Gewähr

Im malerischen Oberndorf unmittelbar vor dem weltbekannten Ort Kitzbühel liegt diese sehr bekannte, alt-eingesessene sowie in sehr gutem Zustand befindliche lokale "Institution".

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GewerblichPIC Real Estate GmbHHerr Helmut Mitterer
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PIC Real Estate GmbH
Herr Helmut Mitterer
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