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Wohnen Essen
Terrasse
Galeriewohnung
Wohn-Essbereich
Küche mit Wohn-und Essbereich
Bamberger Immobilien
Küche
Bad
Schlafimmer
Gästezimmer
Galerie
Dachterrasse geniessen
Ausblick
Team

Gut vermietete Wohnung im Andräviertel: Sonnige Dachterrassenwohnung mit Galerie als Investment

5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Wally Auer
Zimmer4
Fläche m²145
Preis
1.490.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.490.000
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern2.181,2 Miete1.705 Hauptmietzins Netto1.550

Merkmale

Baujahr 1955
Modernisiert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 145 m²
Gesamtfläche 145 m²
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin
Personenaufzug
• Dachtterrasse
• Hochwertiger Parketboden
• Grosses Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Einbauspots
• Galerie
- 2 Schlafzimmer

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,58
C
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

ÜBER DEN DÄCHERN DES ANDRÄVIERTELS: 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse

WILLKOMMEN IM ANDRÄVIERTEL!
In zentraler Stadtlage - direkt am Mirabellplatz im Salzburger Andräviertel - befindet sich diese 2006 neu adaptierte Maisonette-Dachterrassenwohnung. Ursprünglich wurde dieses Gebäude 1955 erbaut. Die Wohnung, welche zum Verkauf angeboten wird, befindet sich im 6. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug zu erreichen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf circa 145 qm Wohnfläche, welche sich auf dem unteren Stockwerk in einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche und Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro beziehungsweise Gästezimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne unterteilt.

Top ausgestattet präsentiert sich auch die obere Etage, auf welcher Sie eine geräumige Galerie sowie den Ausgang zur traumhaften Dachterrasse vorfinden.

Der Kaufpreis beträgt € 1.490.000,-

WOHNTRAUM GEFUNDEN? KONTAKTIEREN SIE UNS!
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer +43 662 42 34 20 sowie freuen wir uns über eine E-Mail an office@bamberger-immobilien.at!

Anbieter:in

GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Wally Auer
Video Live-Besichtigung
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