Gut vermietete Wohnung im Andräviertel: Sonnige Dachterrassenwohnung mit Galerie als Investment
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Wally Auer
Zimmer4
Fläche m²145
Preis
1.490.000 €
- Terrasse
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.490.000 €Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern2.181,2 €Miete1.705 €Hauptmietzins Netto1.550 €Merkmale
Baujahr 1955
Modernisiert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 145 m²
Gesamtfläche 145 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Kamin
Personenaufzug
• Dachtterrasse
• Hochwertiger Parketboden
• Grosses Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Einbauspots
• Galerie
- 2 Schlafzimmer
• Hochwertiger Parketboden
• Grosses Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
• Einbauspots
• Galerie
- 2 Schlafzimmer
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,58
C
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.Beschreibung
ÜBER DEN DÄCHERN DES ANDRÄVIERTELS: 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse
WILLKOMMEN IM ANDRÄVIERTEL!
In zentraler Stadtlage - direkt am Mirabellplatz im Salzburger Andräviertel - befindet sich diese 2006 neu adaptierte Maisonette-Dachterrassenwohnung. Ursprünglich wurde dieses Gebäude 1955 erbaut. Die Wohnung, welche zum Verkauf angeboten wird, befindet sich im 6. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug zu erreichen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf circa 145 qm Wohnfläche, welche sich auf dem unteren Stockwerk in einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche und Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro beziehungsweise Gästezimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne unterteilt.
Top ausgestattet präsentiert sich auch die obere Etage, auf welcher Sie eine geräumige Galerie sowie den Ausgang zur traumhaften Dachterrasse vorfinden.
Der Kaufpreis beträgt € 1.490.000,-
WOHNTRAUM GEFUNDEN? KONTAKTIEREN SIE UNS!
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer +43 662 42 34 20 sowie freuen wir uns über eine E-Mail an office@bamberger-immobilien.at!
WILLKOMMEN IM ANDRÄVIERTEL!
In zentraler Stadtlage - direkt am Mirabellplatz im Salzburger Andräviertel - befindet sich diese 2006 neu adaptierte Maisonette-Dachterrassenwohnung. Ursprünglich wurde dieses Gebäude 1955 erbaut. Die Wohnung, welche zum Verkauf angeboten wird, befindet sich im 6. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug zu erreichen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf circa 145 qm Wohnfläche, welche sich auf dem unteren Stockwerk in einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche und Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro beziehungsweise Gästezimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne unterteilt.
Top ausgestattet präsentiert sich auch die obere Etage, auf welcher Sie eine geräumige Galerie sowie den Ausgang zur traumhaften Dachterrasse vorfinden.
Der Kaufpreis beträgt € 1.490.000,-
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Anbieter:in
GewerblichBAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHFrau Wally Auer
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