Parkplatz
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

HALL HAUS - MODERNE REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN

Preis auf Anfrage

2387 m²Balkon, Terrasse 214 m²

Realbau GmbHHerr Marc Pepeunig

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Brockenweg 2, 6060 Hall in Tirol

Hall vereint die positiven Aspekte aus der Nähe zu Innsbruck und hat sich als ideale Verbindung aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Erholungsort etabliert. Die Kombination eröffnet gerade für eine Unternehmensniederlassung im Hall Haus ein ungeahntes Potential und gibt Firmen vielversprechende Perspektiven, um am Wirtschaftsstandort Tirol mitzuwirken. Außerdem bietet Hall in Tirol eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und punktet durch zwei direkte Autobahnanschlüsse mit schneller Erreichbarkeit.

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab Anfang 2022

Bürogebäude

Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Teppich, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen

Lagerfläche 307 m²

5 Terrassen 214 m² ostseitig, südseitig, südostseitig, südwestseitig

2 Balkone 13 m² ostseitig, südseitig, südostseitig, südwestseitig

Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 78 Parkplätze, 78 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teeküche, Alarmanlage, Dusche, Pissoir, DV Verkabelung, Bibliothek, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

22 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die vielleicht „grünste“ Seite, die der Baustoff Beton zu bieten hat, zeigt sich im neuen Hall Haus. Mithilfe der Betonkernaktivierung wird ganzjährig ein perfektes thermisches Raumklima in allen Etagen erzielt. Großzügige begrünte Innenhöfe und Terrassen dienen als kommunikative Rückzugsorte.

Ab sofort stehen die Büroflächen im 1. Obergeschoss zur Verfügung.

Mehr Infos über das Projekt finden Sie hier: www.hallhaus.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <25m
Klinik <275m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <525m
Universität <600m
Höhere Schule <5.675m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <475m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <4.100m
Autobahnanschluss <525m
Bahnhof <850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap