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Lageplan
Grundriss

VERKAUF VON WERTBESTÄNDIGEN GEWERBEEINHEITEN

Feller Immobilien OGHerr Feller Georg
Preis € / m²5.158,99
Fläche m²64
Preis
328.937
5.158,99 / m²
6372 Oberndorf in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis328.937 Kaufpreis pro m²5.158,99
Provision: nach Vereinbarung

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2020
Neubau
Terrasse
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 26,79 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,79
A

Beschreibung

Eckdaten

- Lage Oberndorf in Tirol
- Fläche von 64 m² bis 95 m²
- Terrassen / Außenflächen von 22,33 m² bis 101,4 m²
- Keller / Lager jeweils 9,1 m²
- Pro Einheit 2 Parkplätze
- Neubau / Erstbezug
- Barrierefrei im Erdgeschoss
- Baujahr 2020

Objektbeschreibung

Diese neuen Erstbezugs Gewerberäumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss einer Wohn- und Gewerbeanlage an der Josef Hager Str. 20 in Oberndorf in Tirol. Diese Vielfältige Anlage mit einer optimalen Verkehrsanbindung zur Pass Thurn Straße B 161, wurde erst kürzlich fertiggestellt. Eine Reihe von Möglichkeiten wie Büro, Praxis, Geschäft oder Ladenfläche können optimal an diesen guten Standort im Bezirk Kitzbühel genützt und umgesetzt werden.

Die Gewerbeeinheiten teilen sich wie folgt auf:

G3: Geschäftsfläche 63,76 m², Terrassen /Außenflächen 22,33 m²
Gesamtpreis incl. 2 Parkplätze excl. Mwst. € 328.937,00

G4: Geschäftsfläche 78,33 m², Terrassen /Außenflächen 78,51 m²
Gesamtpreis incl. 2 Parkplätze excl. Mwst. € 404.104,00

Lagebeschreibung

In Oberndorf in Tirol präsentiert sich die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. In jede Richtung hat man einen imposanten Ausblick auf die markanten Berge der Region. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor. Durch die fantastische Lage zu den Naturerlebnissen der Region ist Oberndorf in Tirol ein äußerst beliebtes Reiseziel für Familien. Im Winter geht's von Oberndorf in Tirol direkt ins Skigebiet der Bergbahn SkiStar St. Johann in Tirol. In der warmen Jahreszeit lockt das großzügige Bichlachbad und das umfassende Wanderangebot viele Genuss-Urlauber an.

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