{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1010","obj_title":"DG Terrassenwohnung in Wiener Bestlage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83fD-1631834125-579a5d1639dc41c989fce8a9964b5850","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15

DG Terrassenwohnung in Wiener Bestlage

Annagasse 12, 1010 Wien
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Zimmer2
Fläche m²120
Miete
2.495
  • Terrasse 8 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.495 Gesamtbelastung Netto2.268,18 USt. Gesamtbelastung226,82 Miete2.024,12 USt. Miete202,41 Betriebskosten244,06 USt. Betriebskosten24,41

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 6.000,00 €

Merkmale

Baujahr 1740
Gepflegt, Stein
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m²
Terrassenfläche 7,5 m²
westseitig, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 66,8 kWh/(m²a)
C
Annagasse 12, 1010 Wien

Beschreibung

BESTLAGE - Möblierte Vermietung möglich

Bei einem Haus Baujahr 1740 erlebt man schon ein Stück Geschichte; wenn man dann auch noch direkter Zentrumslage der lebenswertesten Stadt der Welt residieren kann, bleiben eigentlich keine Wünsche offen.

In zentralster Lage Wiens, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die großzügige Wohnung im Dachgeschoß  (mit Lift) in angenehmer Süd-West-Nord-Ausrichtung und wird vorab auf 5 Jahre vermietet.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Krankenhaus <1.050m
Klinik <875m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <600m
Universität <100m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <50m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <275m
U-Bahn <200m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHHerr Manuel Plachner
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Herr Manuel Plachner
http://advanta.at
Verifiziert von ImmoScout24