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- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG - Räume im Shopping Point Neunkirchen zu vermieten!
Das Zentrum von Neunkirchen sowie die Autobahnauffahrt sind in unter 5 Minuten zu erreichen. Wiener Neustadt ist in rund 15 Minuten und die Stadtgrenze von Wien in rund 35 erreichbar.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Seit dem Jahr 1996 gibt es dieses Handelszentrum am Spitz. Im Jahr 2013 wurde ein großer Teil neu gebaut sowie ein Rebranding durchgeführt und es entstanden neue Büro- und Geschäftsflächen im Shopping Point Neunkirchen. Heute befinden sich hier Geschäfte wie Woolworth, Fussl, Shoe4You, Tedi, Fressnapf, Klipp, Asia Nudeln und ein EVN Service Center. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro der GRAWE Versicherung, eine Tanzschule sowie ein Group-Fitness Studio.
Die Räume befinden sich im Obergeschoß des Fachmarktzentrums. Hier stehen Flächen in unterschiedlichen Größen, Ausrichtungen sowie Ausbaustufen zur Verfügung. Folgende Räume stehen zur Verfügung:
Top: 11
Ausrichtung: Süd
Ausbaustufe: Rohbau
Fläche: 72,40 m²
Miete pro m²: € 8,90
BK pro m²: € 1,50
Miete netto pro Monat: € 644,36
Miete brutto pro Monat: € 773,23
Miete inkl. BK und USt.: € 903,55
Top: 12
Ausrichtung: Nord
Ausbaustufe: Rohbau
Fläche: 67,20 m²
Miete pro m²: € 8,90
BK pro m²: € 1,50
Miete netto pro Monat: € 598,08
Miete brutto pro Monat: € 717,70
Miete inkl. BK und USt.: € 838,66
Top: 13
Ausrichtung: Nord-Ost
Ausbaustufe: Bezugsfertig
Fläche: 306,44 m²
Miete pro m²: € 6,90
BK pro m²: € 1,50
Miete netto pro Monat: € 2.114,40
Miete brutto pro Monat: € 2.537,32
Miete inkl. BK und USt.: € 3.088,92
Top: 14
Ausrichtung: Ost
Ausbaustufe: Rohbau
Fläche: 66,70 m²
Miete pro m²: € 8,90
BK pro m²: € 1,50
Miete netto pro Monat: € 593,63
Miete brutto pro Monat: € 712,36
Miete inkl. BK und USt.: € 832,42
Top: 16
Ausrichtung: Ost
Ausbaustufe: Rohbau
Fläche:178,09 m²
Miete pro m²: € 7,90
BK pro m²: € 1,50
Miete netto pro Monat: € 1.406,91
Miete brutto pro Monat: € 1.688,29
Miete inkl. BK und USt.: € 2.008,86
Hinzu kommen folgende einmalige Kosten: Kaution (3 BMM), Honorar (3 NMM zzgl. 20% USt.) sowie Finanzamtsgebühr in der jeweils geltenden Höhe (abhängig von Befristung und Kündigungsverzicht).
Befristung nach Vereinbarung.
Die Tops 11, 12, 14 und 16 sind innerhalb von 5-6 Monaten bezugsfertig (fertige Nassräume, Zwischenwände). Die Tops 13 und 15 sind sofort bezugsfertig.
Kundenparkplätze sind vor den Geschäftslokalen ausreichend vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Auftraggeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
