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kurz
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K5 - Moderne Büroflächen im Westen Wiens

1160 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Modesta Real EstateHerr Felix Lanzerstorfer
Miete € / m²8,6
Fläche m²129
Miete
1.492

Laufende Kosten

Miete1.491,64 Miete / m²8,6 Betriebskosten3

Merkmale

Parkett
Veränderbare Räume
Gesamtfläche 128,59 m²
Bürofläche 128,59 m², Teilbar ab 128,59 m²

Ausstattung

Teeküche
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:Innenliegend
Beleuchtung:Spiegelrasterleuchten
abgehängte Decke:ja
Bodenbelag:Parkett
EDV-Verkabelung:Kabelkanäle
Heizung:vorhanden
Teeküche:vorhanden
Sonstiges:-teilweise partielle Glastrennwände;-WC-Einheiten

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37,57 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81
A
1160 Wien
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Beschreibung

Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse und sorgt für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die Stadt wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien binden das Objekt an den Öffentlichen Verkehr an. In unmittelbarer Nähe findet sich ein Italiener mit guten und günstigen Mittagsmenüs, Penny, Billa, Hofer und die Lugner City…

Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und thematisch auf den neusten Stand gebracht. Das Gebäude besticht durch seine flexible Nutzbarkeit bzw. Teilbarkeit, die Mietgegenstände sind flexibel und nach den Anforderungen der Nutzer in Größenordnung zwischen 23m² und 300 m² verfügbar. Das Erdgeschoß bietet Möglichkeiten zur Nutzung als Büro, Produktion oder Lager, die Obergeschoße sind für eine Büronutzung vorgesehen.

Anbieter:in

GewerblichModesta Real EstateHerr Felix Lanzerstorfer
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Modesta Real EstateHerr Felix Lanzerstorfer
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