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Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Vorraum
Badezimmer
WC
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Grundriss Aubrunnerweg 1 Top 17

TOP Maisonetten Wohnung mit 3- Zimmern und Küche

Aubrunnerweg 1, 4040 Linz
Zeininger Immobilien GmbHFrau Flora Krenmayr
Zimmer3
Fläche m²105
Miete
1.215

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.215,14 Gesamtbelastung Netto1.104,67 USt. Gesamtbelastung110,47 Monatliche Kosten166,93 Miete952,91 USt. Miete95,29 Betriebskosten151,75 USt. Betriebskosten15,18

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.606

Merkmale

Unterkellert
Wohnfläche 104,66 m²
Gesamtfläche 104,66 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 57,4 kWh/(m²a)
C
Aubrunnerweg 1, 4040 Linz

Beschreibung

TOP 3- Zimmer Maisonetten Wohnung mit Klimaanlage in Urfahr

LAGE
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im Aubrunnerweg 1 - nur wenige Gehminuten von der Johanes-Kepler-Universität und vom Europagymnasium Auhof entfernt. Nahversorger sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

INFRASTRUKTUR
Wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegt die Straßenbahnhaltestelle sowie Bushaltestellen.
Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof (€ 45,00 inkl. 20% Ust.) oder in der Garage (€ 88,55 inkl. Ust.) angemietet werden.

KURZBESCHREIBUNG
Die schöne Wohnung besticht durch die großzügigen, hellen Räume und verfügt über eine Klimaanlage. Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Ebene 1
- Vorraum
- Abstellraum
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer mit WC

Ebene 2
- großer Wohn-/ Essbereich mit Küche
- Schlafzimmer 2
- WC



Mietverhältnis: 4 Jahre befristet
Voraussichtlich beziehbar: ab sofort


Freistellplätze und Garagenplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Freistellplatz: € 42 netto/Monat
Tiefgaragenplatz: € 84 brutto/Monat


Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung



Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 511 9882 gerne zu Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 952,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 151,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 110,47

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Gesamtbetrag € 1215,14

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Heizwärmebedarf: 57.4 kWh/(m²a)

Anbieter:in

GewerblichZeininger Immobilien GmbHFrau Flora Krenmayr

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