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Köllnerhofgasse Obj.2348 a
Köllnerhofgasse Obj.2348 b

Herrliche City-Wohnung in erstklassiger Lage - Erstbezug

1010 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbHHerr Martin Wicho
Zimmer2
Fläche m²40
Miete
799

Laufende Kosten

Monatliche Kosten799 Gesamtbelastung Netto726,36 USt. Gesamtbelastung72,64

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.550

Merkmale

Baujahr ca. 1985
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 40 m²
Gesamtfläche 40 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 58,32 kWh/(m²a)
C
1010 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Herrliches, sehr sonniges Innenstadtappartement in bester Lage, Nähe Lugeck - Köllnerhofgasse.

Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im 6. Stock eines sehr repräsentativen Neubaus und besticht durch ihre überaus moderne Ausstattung und die hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum mit abgetrennter, komplett möblierter Küche, ein herrliches Zimmer, Duschbad mit Toilette und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind generalsaniert und sehr geschmackvoll ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, schönen Steinfliesen, Innenjalousien, Gegensprechanlage, sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Durch die Innenstadtlage sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Bus 1A, 3A) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, Geschäfte und trendige Lokale bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 726,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,64

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Gesamtbetrag € 799

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Heizwärmebedarf: 58.32 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Anbieter:in

GewerblichDIMAG - Die Immobilienagentur GmbHHerr Martin Wicho
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