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Rendering 2
A
Top42 EG
Top42 OG
Wohnzimmer
Küche
Zelzer_Immobilien

JUNGFAMILIEN AUFGEPASST Exklusives Reihenhaus *PROVISIONSFREI*

Zelzer ImmobilienHerr Lukas Wagner
Zimmer5
Fläche m²96
Preis
379.500
3.936,72 / m²
8501 Lieboch

Einmalige Kosten

Kaufpreis379.500 Kaufpreis pro m²3.936,72
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Veränderbare Räume
Wohnfläche 96,4 m²
Grundstücksfläche 114 m², 19 Wohneinheiten
1 Terrasse 34 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Alarmanlage, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,71
A

Beschreibung

Im Zentrum von Lieboch in absoluter Ruhelage, entsteht ein neues Projekt mit mehreren Einheiten.

Dieses Projekt ist für Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien selbstverständlich PROVISIONSFREI!

•Ziegelmassiv
•Niedrige Betriebskosten
•Perfekte Infrastruktur!
•Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar-der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.
•Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Autobahnauffahrt (Graz/Klagenfurt) alles in unmittelbarer Nähe!

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, ein Abstellraum, sowie ein Gäste-Badezimmer inklusive WC mit Fenster.
Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den großzügigen Gartenanteil.
Über die abgetrennte Stiege erreichen Sie im Obergeschoss drei separate Schlafzimmer.

Das moderne Badezimmer im Obergeschoß ist mit einer Walk In Dusche ausgestattet und einem WC.
Die gesamte Raumaufteilung kann derzeit noch nach Ihren Wünschen verändert werden.

Bitte schicken Sie uns eine Anfrage damit wir Ihnen die Projektunterlagen zuschicken können.
Gerne können Sie auch Ihr Traumhaus kostenlos reservieren.

Wir freuen uns Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien begrüßen zu dürfen


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www.zelzer.immobilienAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 32.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

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