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LAGER PRODUKTIONS OBJEKTFLUGHAFENNÄHE

OTTO Immobilien GmbHHerr Eduard Praitenlachner
Fläche m²1380
Miete
8.628
2431 Enzersdorf an der Fischa

Laufende Kosten

Monatliche Kosten8.628 Gesamtbelastung Netto7.190 USt. Gesamtbelastung1.438 Miete6.500 USt. Miete1.300 Miete7.800 Betriebskosten690 USt. Betriebskosten138

Einmalige Kosten

Provision: 3%

Merkmale

Baujahr 1970
Gesamtfläche 1.380 m²
Bürofläche 140 m², Grundstücksfläche 2.259 m², Lagerfläche 1.238 m²

Ausstattung

• Industrieboden in der Halle
• 2 Sektionaltore
• Hallenhöhe 6 - 8 m
• FREITRAGEND

Folgende Investitionen wurden vom Vermieter durchgeführt .

• Dachsanierung komplett
• Heizung
- Elektro

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gewerbliches Büro-Lager-Werkstättenobjekt in Enzersdorf an der Fischa.

Das Gebäude wurde 1970 errichtet und 2020 komplett den heutigen Technischen
Erfordernissen angepasst
Das Objekt in Enzersdorf an der Fischa liegt in unmittelbarer Nähe zur neu errichteten Anschlussstelle S1 Schwechat-Ost.

Individuelle Anbindung:
Anschlussstelle S1 Schwechat-Ost

Da sowohl das Zentrum Wiens sowie der Flughafen Wien-Schwechat schnell zu erreichen sind, ist die Verkehrslage der gegenständlichen Liegenschaft als sehr gut zu bezeichnen.

Entfernungen:
Wien Zentrum: rund 28 km
Flughafen Wien-Schwechat (Österreich): rund 10 km

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