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Vorderansicht
Balkon für jede Wohnung
Essbereich mit Kachelofen
Im Wohnbereich
Küche ausgestattet
im Sommer

Nassfeld Wohnung zu mieten

9620 Hermagor
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMO-CONTRACTFrau Angelika Weiß
Zimmer3
Fläche m²57
Miete
1.290
  • Balkon

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.290 Gesamtbelastung Netto1.168,18 USt. Gesamtbelastung121,82 Monatliche Kosten190 Miete1.000 USt. Miete100 Betriebskosten168,18 USt. Betriebskosten21,82

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 1.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 1.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.870

Merkmale

Baujahr ca. 1985
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 57 m²
Gesamtfläche 57 m²
Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Vollmöbliert, Kamin

Heizung

Ofenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 80,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,1
C
9620 Hermagor
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

KÄRNTNER BERGDORFIDYLLE SONNLEITN:
Diese komplett möblierte Wohnung bietet eine Kombination von gemütlichem Flair und moderner Ausstattung. Die 3-Zimmer-Wohnung kann mit Kachelofen und elektrisch beheizt werden. Sie wurde thermisch saniert, hat zusätzlich eine SAT-Anlage und eine voll ausgestattete Holzküche, natürlich mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler.
Vom Balkon aus kann man die Abendsonne genießen und hat einen Ausblick in die Natur.
Eine Garage ist im Preis inklusive (Ausgaben: Sonstiges). Demnächst wird für dieses Haus ein eigener Schistall errichtet.
Die zweite Wohnung auf dieser Etage, aber mit Blick auf die Piste, wird ebenfalls vermietet. Sie ist genau gleich groß und wird zu den selben Konditionen vergeben.
Das Rogner-Dorf am Nassfeld wurde vor ca. 30 Jahren mit bis zu 350 Jahre altem Holz gebaut bzw. verkleidet. Sonnleitn ist nicht nur für Wintersportler, sondern das ganze Jahr über für Wanderungen oder Mountainbike-Touren interessant. Diverse Ausflugsziele in der Gegend runden das Angebot sportlich, kulturell und kulinarisch ab, wie zum Beispiel die Wassersportmöglichkeiten am Pressegger See. Auch nach Italien oder Slowenien ist es nicht weit. In ca. einer Fahrstunde erreicht man Villach oder Lienz.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 118,18 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 121,82

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Gesamtbetrag € 1290

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Heizwärmebedarf: 80.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Anbieter:in

GewerblichIMMO-CONTRACTFrau Angelika Weiß
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