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14105 - TOP BÜRO / Ordination -Krems Nahe mit Parkplatz

Oswald H. BorgerHerr Hannes Höchtl
Miete € / m²11,35
Fläche m²166
Miete
2.500
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.500 Miete / m²11,35 Gesamtbelastung Netto2.083,33 USt. Gesamtbelastung416,67 Miete1.884,13 USt. Hauptmietzins376,83 Betriebskosten199,2 USt. Betriebskosten39,84

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3MM
Provision9.000 Provision Netto7.500 USt. Provision1.500

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 81 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

TOP-BÜRO: Dieses SOFORT Beziehbare und Behindertengerechte Nichtraucherbüro (Ebenerdig) mit etwa 170 m² Nutzfläche befindet sich in sehr Verkehrsgünstiger Lage von Furth bei Göttweig. Es wird komplett möbliert übergeben. Die vorhandene Büroausstattung kann kostenfrei übernommen oder nach eigener Vorstellung verändert werden. Eine Alarmanlage ist vorhanden.


Insgesamt stehen Ihnen hier 6 möblierte Büroräume, ein etwa 25 m² großer Empfangsbereich mit vorhandener Teeküche, eine WC–Anlage mit zwei getrennt begehbaren (D/H) Einheiten sowie ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten würden sich jedenfalls auch ganz Ideal als Ordination (Gemeinschaftsordination) oder eine Bürogemeinschaft eignen. Im Mietpreis sind überdies auch noch 7 Autostellplätze enthalten. Weitere Stellplätze (Carport) könnten im Bedarfsfall, je nach Verfügbarkeit noch angemietet werden.
Der Gesamtmietpreis von € 2500 beinhaltet die Betriebskosten, Heizung und Ust.

MIETEN – EINZIEHEN und Loslegen wäre hier jedenfalls sofort möglich.

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GewerblichOswald H. BorgerHerr Hannes Höchtl
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