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Freiraum Süd, Wohnbeispiel
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Freiraum Süd, Wohnbeispiel
Slide 7

Neubau südlich der Salzburger Altstadt: Exklusives Penthouse mit Berg- und Festungsblick

Planquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbHPlanquadr.at Beratung
Zimmer3
Fläche m²111
Preis
1.345.000
12.168,64 / m²
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.345.000 Kaufpreis pro m²12.168,64
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Dielen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 110,53 m²
1 Balkon 16,97 m² ostseitig, südostseitig
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,06 m², 2 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT.

Insgesamt entstehen 24 hochwertige und barrierefreie Wohnungen mit modern geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, Terrassen und idyllischen Gärten. Die exklusive, individuell wählbare Ausstattung, eine großzügige Tiefgarage und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird. Durch die Ausrichtung der Anlage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Der Bau läuft planmäßig, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2023 geplant.

ECKDATEN & HIGHLIGHTS

  • Fußläufig zur Salzburger Altstadt
  • Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld
  • Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten
  • Traumblick auf den Gaisberg
  • Exklusive, individuell wählbare Ausstattung 
  • Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift
  • Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45)

PENTHOUSE MIT BERGBLICK

Das Penthouse bietet eine Wohnqualität für höchste Ansprüche. Der offen geplante, rund 47 m2 große Koch-Wohn-Essbereich wird durch einen großen, teilüberdachten Balkon erweitert. Sie genießen einen traumhaften Blick auf den Gaisberg und auf die Festung Hohensalzburg. Das exklusive Master-Schlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad und das zweite Schlafzimmer mit separatem Bad bieten herrlichen Komfort und ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe rundet das Raumprogramm dieser exklusiven Traumwohnung ab.

DIE AUSSTATTUNG

Sie wählen aus einer exklusiven Ausstattung. Die Bäder werden mit edlen Armaturen von Dornbracht oder Herzbach ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen oder Duravit. Die eleganten bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet.

PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Wir beraten Sie gerne & unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Website zum Projekt unter http://www.freiraum-sued.at.

Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten.

Das Neubauprojekt Freiraum Süd liegt in der Josefiau, südlich der Salzburger Altstadt. Die Josefiau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, gute Schulen, Kindergärten und die Nähe zur Natur mit dem idyllischen Auwald und dem Salzachufer sind Grundlage für die Beliebtheit dieses beschaulichen Stadtteils. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre und auch die Autobahn Richtung München und Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.

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