{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1120","obj_title":"1120 Wien, Wohnen über den Dächern Wiens TOP 39","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yd-1614163552-121095e291d94395be694bf911896895","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":743200,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7

1120 Wien, Wohnen über den Dächern Wiens TOP 39

1120 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGHerr Friedrich Wanzenböck
Zimmer3
Fläche m²103
Preis
743.200
  • Terrasse 29 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis743.200
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Estrich
Wohnfläche 103,16 m²
Gesamtfläche 103,16 m²
4 Terrassen 28,69 m² nordseitig, südseitig
nordseitig, südseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Klimatisiert, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 24,18 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A
1120 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Exklusiv bei Donau-Immobilen! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen.

Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile Ihres Browsers ein.

Link: https://my.matterport.com/show/?m=zSFt2Ph5AaE

Zum Verkauf steht eine komplett neu errichtete Dachgeschoßwohnung inmitten des 12. Wiener Gemeindebezirks.

Das 103,4m² große lichtdurchflutete Penthaus verfügt über eine großräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei weitere Zimmer.

Das Highlight sind die vier Terrassen, die nord- sowie südseitig ausgerichtet sind. So können Sie in der Morgenröte frühstücken und abends die letzten Sonnenstrahlen über der Skyline Wiens genießen.

Von der ca. 47m² großen Wohnküche hat man Zugang zu drei der Terrassen.

Beschattungssysteme sind an jedem Fenster angebracht und werden großteils elektrisch bewegt. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung und für heiße Tage ist bereits eine Klimaanlage verbaut.

Das Penthaus wird belagsfertig übergeben und lässt somit Raum für Ihre individuelle Gestaltung.

Auf der Liegenschaft wurde eine Wohnhausanlage mit insgesamt 44 Wohneinheiten errichtet. Die Wohneinheiten sind über zwei Stiegen erreichbar und das Gebäude verfügt über einen Keller und eine Tiefgarage. Alle Geschoße sind mit dem Aufzug oder über das Stiegenhaus erreichbar.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzliche erworben werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichDonau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGHerr Friedrich Wanzenböck
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Herr Friedrich Wanzenböck
http://donauimmo.at
Verifiziert von ImmoScout24