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Charmante Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage, 8010 Graz-Geidorf

Glacisstraße, 8010 Graz
Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.Frau Lisa Kuhelnik
Zimmer3
Fläche m²121
Miete
994
  • Balkon 4 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten994,23 Miete / m²6,01 Gesamtbelastung Netto903,84 USt. Gesamtbelastung90,39 Miete727,69 USt. Miete72,77 Betriebskosten176,15 USt. Betriebskosten17,62

Einmalige Kosten

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1905
Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 121 m²
Gesamtfläche 121 m²
Balkon 4 m²
ostseitig, südseitig, westseitig, Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Dusche

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 102 kWh/(m²a)
D
Glacisstraße, 8010 Graz

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Glacisstraße, Ecke Zinzendorfgasse und liegt im Dachgeschoß.

Wohnfläche ca. 121 m², Balkon 

Sie besteht aus 3 Räumen, einem Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und separatem WC.

Vom Vorraum aus gelangt man in den großzügigen und hellen Wohnbereich mit integrierter, neuen Küche, mittels Treppe gelangt man auf die Galerie und hat Zugang auf den in den Innenhof gerichteten Balkon.

Die Küche wurde vor kurzem erneuert und die Parkettböden geschliffen und versiegelt.

Universitäten und Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten.

Miete inkl. Betriebskosten und USt   € 994,23

zzgl. Heizkosten (Gas-Einzeltherme)

Provisionsfrei für den Mieter!

Bezug: ab sofort, Kaution: € 3.000,--

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichSchauersberg Immobilien Ges.m.b.H.Frau Lisa Kuhelnik
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Schauersberg Immobilien Ges.m.b.H.Frau Lisa Kuhelnik
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