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Geförderte Mietwohnungen in Hofstetten

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
Zimmer4
Fläche m²88
Miete
876
10 / m²
3202 Hofstetten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten876 Preis pro m²10
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto796,36 USt. Gesamtbelastung79,64

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag27.135

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2010
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 87,57 m²
1 Terrasse 12,5 m² nordwestseitig
nordwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 3,37 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 19,77 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Geförderte Mietwohnungen in Hofstetten

Im Ortszentrum von Hofstetten, im Anschluss an den "Posthof" wurde von "Heimat Österreich" im Jahr 2010 eine Wohnhausanlage sowie eine Geschäftszone errichtet. Die Erdgeschosszone erstreckt sich über das gesamte Grundstück. Durch eine großzügige, durch zwei Lichtbrunnen belichtete Arkade, wurde die Mariazellerstraße mit der Marktstrasse verbunden.

Darüber befinden sich drei Riegel die ausschließlich Wohnnutzung aufweisen. Jeder Wohnung sind Freiräume in Form von Terrassen oder Balkonen zugeordnet. Die Wohnbebauung ist Südost-Nordwest orientiert.

Die vertikale Erschließung der Wohnbebauung erfolgte über 2 Stiegenhäuser wobei im Bereich der Geschosswohnungen (Riegel 1 und Riegel 2) ein Lift errichtet wurde, der ein barrierefreie Erreichbarkeit ermöglicht. Die einzelnen Wohntops sind durch überdachte Laubengänge erschlossen.

KFZ-Stellplätze wurden in der Tiefgarage untergebracht, die Ein- bzw. Ausfahrtsrampe befindet sich in der Marktstrasse.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung:

Top 5

Wohnfläche:   87,95 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 27.135,00

Miete:  € 877,00

Top 6

Wohnfläche:   87,57 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 27.135,00

Miete:  € 876,00

Top 13

Wohnfläche:   103,40 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag: € 31.089,00

Miete:  € 1.073,00

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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