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Genossenschafts - Maisonettewohnung in Gresten - Miete mit Kaufoption

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Claudia Koller
Zimmer3
Fläche m²87
Miete
611
6,99 / m²
3264 Gresten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten611 Preis pro m²6,99
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto555,45 USt. Gesamtbelastung55,55

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag12.800

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neubau
Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 87,47 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Kamin

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 57,61 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Geförderte Genossenschafrswohnungen in Miete mit Kaufoption

Die 1550 Einwohner zählende Gemeinde Gresten-Land, eine Streusiedlung mit einer Fläche von 55,5 km2, umschließt sanft den alten Eisenwurzen-Markt, die Marktgemeinde Gresten. Mit seinen Wäldern und Wiesen eignet sie sich in hohem Maße als Erholungslandschaft.

BILDUNG & FREIZEIT
Kindergarten, Volksschule, Neue-Musik-Mittelschule

INFASTRUKTUR

Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Frisör, Fleischerei ...

VERKEHR
Mit den Öffis der Linien VOR bzw. mit dem Postbus gelangen Sie rasch, sicher und stressfrei von A nach B

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Folgende Wohneinheiten stehen im Moment zur Verfügung:

Top 4

Wohnfläche:  87,47 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 12.800,00

Miete:  €  611,00

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr

Die angebotenen monatlichen Mietkosten unterliegen einer Mietzinsminderung von 20 % (bereits abgezogen), welche bis Ende 2023 gewährt wird. Danach werden die monatlichen Mietkosten wieder angepasst.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Auf Wunsch  stehe Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Scheibbs - Amstetten - Waidhofen

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