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Townhouses 1 + 2
Ansicht Wiener Straße 64 / Townhouses 1 + 2
Slide 3
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Keller

Townhouse im Herzen von Gumpoldskirchen

Wiener Straße 64, 2352 Gumpoldskirchen
HHPL Immobilienverwaltung GmbHFrau Roswitha Baumann
Zimmer4
Fläche m²115
Preis
640.000
  • Garten, Terrasse 26 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis640.000
Provision: provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Massivbauweise, Ausbauhaus
Wohnfläche 115 m²
Gesamtfläche 115 m², Grundstücksfläche 103 m², Gartenfläche 23 m²
Terrassenfläche 26 m²
südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 51 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A
Wiener Straße 64, 2352 Gumpoldskirchen

Beschreibung

Im Herzen von Gumpoldskirchen werden insgesamt 6 Einfamilienhäuser errichtet. Im vorderen Bereich entstehen 2 Townhouses und im hinteren Teil des Grundstückes werden 4  Einfamilienhäuser sowie Parkplätze errichtet.

Das gegenständige vollunterkellerte Townhouse 2 verfügt über rd. 115 m² Wohnfläche, rd. 23 m² Garten inkl. Terrasse, rd. 26 m² Dachterrasse und rd. 50 m² Keller. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Essbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. und 2. Obergeschoss. Das 1. Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Vorraum sowie die schöne Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick.

Die Übergabe erfolgt belagsfertig.

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2022
Geplante Fertigstellung: Herbst 2023

Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé mit näheren Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlichst

Roswitha Baumann
HHPL Immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <2.250m
Krankenhaus <5.200m
Klinik <5.850m

Kinder & Schulen
Schule <2.400m
Kindergarten <575m
Höhere Schule <3.200m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <2.725m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Polizei <1.100m
Post <125m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <4.450m
Straßenbahn <2.275m
U-Bahn <9.850m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Kaufpreis Kfz-Außenstellplatz: EUR 18.000,00

Anbieter:in

GewerblichHHPL Immobilienverwaltung GmbHFrau Roswitha Baumann
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