Repräsentatives Haus in Topgegend für Investoren
RE/MAX Solutions in Wien 1Herr Christian Nowotny
Zimmer6
Fläche m²224
Preis
1.240.000 €
3400 Klosterneuburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.240.000 €Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Merkmale
Baujahr ca. 2018
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 224 m²
Gesamtfläche 224 m², Grundstücksfläche 422 m²
2 Terrassen 21,75 m²
Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Klimatisiert, Gartennutzung, Sauna
Heizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 44 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Repräsentatives Haus mit Fernblick derzeit auf 3 Jahre vermietet
In wunderbarer Süd-Grünruhelage in einer Sackgasse am Ölberg befindet sich dieses Haus
Es besticht durch seinen schönen Fernblick bei voller Sonne bis zum Abend.
Das Haus besteht aus 3 Ebenen.
EG: Vorraum, Technik/Waschmaschinen/Abstellraum, Bad mit WC/Bidet, Saunaanschluß und 2 Zimmer, Ausgang in den Garten mit gesamt 422m²
1.OG: Großer Wohnsalon, Küche (Inkl. Einbauküche), Abstellraum/Speis, WC und Terrasse bzw. Ausgang auf die Gartenterrasse/Garten
2.OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und größere Terrasse
Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch die sonnige Grünruhelage, den schönen Fernblick aufgrund der Hanglage und die hervorragende Infrastruktur aus. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu Wien. In nur 16 Fahrminuten erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
In wunderbarer Süd-Grünruhelage in einer Sackgasse am Ölberg befindet sich dieses Haus
Es besticht durch seinen schönen Fernblick bei voller Sonne bis zum Abend.
Das Haus besteht aus 3 Ebenen.
EG: Vorraum, Technik/Waschmaschinen/Abstellraum, Bad mit WC/Bidet, Saunaanschluß und 2 Zimmer, Ausgang in den Garten mit gesamt 422m²
1.OG: Großer Wohnsalon, Küche (Inkl. Einbauküche), Abstellraum/Speis, WC und Terrasse bzw. Ausgang auf die Gartenterrasse/Garten
2.OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und größere Terrasse
Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch die sonnige Grünruhelage, den schönen Fernblick aufgrund der Hanglage und die hervorragende Infrastruktur aus. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu Wien. In nur 16 Fahrminuten erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen.
Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert.
Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Solutions in Wien 1Herr Christian Nowotny
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Solutions in Wien 1
Verifiziert von ImmoScout24