Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsarten möglich (branchenfrei)

Sie möchten sich mit Ihrem Unternehmen verwirklichen? Wir haben hierfür die passenden Räumlichkeiten:

• Bislang als Gastrolokal genutzt kann die Fläche zukünftig als Verkaufsfläche, Büro,..., angemietet werden
• Investitionsbereitschaft des Vermieters ist gegeben.
• Freifläche (Terrasse) vorhanden

Lage und Austattung:

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Bad Tatzmannsdorf in unmittelbarer Umgebung zum Kurpark und war bis zur Schließung ein sehr beliebtes Gasthaus mit typischer österreichischer Küche.

Raumaufteilung:

• Gastraum mit Tischen und Bar, ca. 56,08 m²
• Küche, ca. 8,88 m²
• Abgang in das Untergeschoß mit

Untergeschoß:

• WC-Damen, ca. 4,57 m²
• WC-Herren, ca. 5,11 m²
• Lagerraum, ca. 13,37 m²
• Kellerraum, ca. 7,03 m²
• Nebenräume, ca. 8,12 m²
• Gangfläche, ca. 7,95 m²

GESAMT, ca. 112,09 m² zzgl. ca. 28,73 m² Terrasse

In der monatlichen Miete von 1.550,- inkl. 20% USt., sind die Betriebskosten enthalten, für Heizung und Warmwasser fällt noch eine Akontozahlung von € 125,54 an, die Gesamtmiete beläuft sich somit auf mtl. € 1.675,54.

Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen.

Kosten bei Mietvertrag:

• Kaution, max. € 9.600,00
• Vermittlungshonorar, 3 BMM: € 4.950,00 inkl. 20% USt.
• Finanzamtsvergebührung: € 594,00
• Mietvertragserrichtung: € 250,00 inkl. 20% USt.