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***flexible Anzahlung***2 Zimmerwohnung EG mit Terrasse***

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
Zimmer2
Fläche m²49
Miete
495
10,05 / m²
Langau 75, 2091 Langau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten494,98 Preis pro m²10,05
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto444,38 USt. Gesamtbelastung50,6 Gesamtmiete421,12 Gesamtmiete Netto382,83 USt. Gesamtmiete38,29 Miete304,45 USt. Miete30,45 Betriebskosten78,38 USt. Betriebskosten7,84 Heizkosten Netto61,55 USt. Heizkosten12,31

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag11.579,01
Preisinformation: Flexible Anzahlung möglich.

Merkmale

Verfügbar ab ab 01. Oktober 2020
Neubau
Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 49,24 m²
1 Terrasse 5,52 m² südseitig
südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 95 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

***2 Zimmer - EG Wohnung mit Terrasse***

Diese 2 Zimmer- Wohnung im Erdgeschoss besteht aus:

1 Wohn- Esszimmer direkten Zugang zur Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Wanne und WC, 1 Terrasse mit 7,99m².

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 4,27m² sowie ein PKW Abstellplatz zugeordnet.

***Gerne bieten wir auch flexible Anzahlungsmöglichkeiten***Wohnzuschuss kann beantragt werden

HINWEIS: In der Gesamtmiete sind bereits die Heizkosten berücksichtigt.

Für weitere Detailauskünfte oder für einen Besichtigungstermin stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.475m
Apotheke <8.225m

Kinder & Schulen
Schule <4.975m
Kindergarten <8.750m

Nahversorgung
Supermarkt <400m

Sonstige
Bank <4.525m
Geldautomat <4.525m
Post <350m
Polizei <5.150m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstverrechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Langau 75 ist eine Marktgemeinde im Bezirk Horn in Niederösterreich. Langau liegt im Norden des Waldviertels in Niederösterreich an der Grenze zu Tschechien. Die nächsten größeren Orte sind Drosendorf im Nordwesten und Geras im Südwesten.

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.
Herr Rudolf Georg Kochesser, MA
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