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KITZIMMO-Luxusvilla in traumhafter Lage.
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Architektenvilla der Superlative mit unverbaubarer Aussicht

4400 Steyr
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
KITZIMMOHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer9
Fläche m²426
Preis
4.990.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.990.000
Provision: 3 %

Merkmale

Baujahr 2016
Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 426 m²
Gesamtfläche 426 m², Grundstücksfläche 2.338 m²
3 Terrassen
ostseitig, südseitig, westseitig, Balkon, Terrasse
9 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätz
3 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Alarmanlage, Überwachungskamera, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,25 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A
4400 Steyr
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Ein Anwesen mit so vielen Besonderheiten wird es wohl kaum ein zweites Mal geben.
Vor allem der Mix aus südländischer Gestaltung gepaart mit vielen alpinen Details geht auf eine ausgeklügelte Architektur zurück.
Dadurch wird seinen Bewohnern ein Wohn- und Lebensgefühl vermittelt, welches man sonst nur im Urlaub erfährt.

Die Villa liegt nur ca. 35 Minuten von Linz entfernt in Steyr in ruhiger Stadtrandlage im oberösterreichischen Zentralraum.

Diese VILLA der Superlative mit Worten zu beschreiben ist fast unmöglich, daher beschränken wir uns auf einige Shortcuts und lassen lieber die beeindruckenden Bilder sprechen.

• architektonisch einmalige Luxusplanung - energetisch harmonisiert
• ca. 35.000 Brasilianische vitalisierende Bergkristalle
• mediterrane Gestaltung des Außenbereiches mit Salzwasserpool
• Photovoltaik - 3 offene Kamine - Luftwärmepunkt (auch Kühlung)
• Alarmanlage - Bus-System - Granderwasser - Entkalkungsanlage
• Personenlift - BBQ-Area im Garten - Wellnessoase - Homecinema
• Weinkeller - und viele weitere einzigartige Highlights ......

Ein solches Anwesen ist wahrscheinlich in Österreich einmalig in dieser Preisklasse.
Genießen Sie die Bilder und vor allem verschaffen Sie sich mit unserem einmaligen 3-D-Rundgang einen ersten Eindruck von dieser Sonderimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.
Energiewerte: HWB 36,25 - fGEE 0,78

Anbieter:in

GewerblichKITZIMMOHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Video Live-Besichtigung
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KITZIMMO
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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