14086 Bestens eingeführt - voll ausgestattet!
Oswald H. BorgerFrau Irma BORGER
Miete € / m²4,23
Fläche m²355
Miete
2.220 €
4,23 € / m² 3160 Traisen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.220 €Preis pro m²4,23 €Gesamtbelastung Netto1.850 €USt. Gesamtbelastung370 €Miete1.500 €USt. Hauptmietzins300 €Betriebskosten350 €USt. Betriebskosten70 €Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: Fixbetrag
FINcredible Bonitätsprüfung
Nur für Plus
Bonitätsprüfung sofort verfügbar
Einkommen bleibt geheim
Einfach & bequem mittels Online-Banking
Merkmale
Gastronomie
Baujahr 1973
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 86 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,96
B
Beschreibung
Nützen Sie die Gelegenheit das Cafe mit Gastgarten als Mieter neu zu übernehmen!
Das Lokal wurde vormals als Cafe mit Backshop (Mo bis So 6.30 bis 24.00 Uhr) genutzt und kann sofort so weitergeführt werden weil die komplette Ausstattung mitvermietet wird. Es ist lediglich eine Kaution in Höhe von € 10.000,00 zu hinterlegen.
Im Detail steht eine Nutzfläche im Erdgeschoß von ca. 355 m² zur Verfügung.
Ein separater Zugang zum Backshop mit über 20 Sitzplätzen und einer Verkaufstheke und Durchgang in den eigentlichen Lokalbereich mit Bar und ca. 30 Sitzplätzen bietet den Gästen eine entspannte Atmosphäre. In der warmen Jahreszeit stehen noch ca. 25 Sitzplätze im Gastgarten zur Verfügung.
In der komplett ausgestatteten Küche mit Niro-Geräten können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern oder die Gäste mit Eisspezialitäten überraschen.
Im Keller (ca. 300 m² Nutzfläche) neben den Technikräumen bzw. Wärmepumpe befinden sich noch Lagermöglichkeiten und die Umkleidegelegenheit mit WC für das Personal. Ausserdem als besonderes Highlight ein ganz toller Weinkeller für diverse Festlichkeiten.
Die monatliche Nettomiete von € 1.850,00 versteht sich inkl. Betriebskosten, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme verrechnet.
Zusätzlich zum Lokal können noch 4 Fremdenzimmer für monatlich netto € 800,00 (ohne Heizkosten) gemietet werden. Es stehen drei Zweibett- sowie ein Dreibettzimmer zur Verfügung.
Das Lokal wurde vormals als Cafe mit Backshop (Mo bis So 6.30 bis 24.00 Uhr) genutzt und kann sofort so weitergeführt werden weil die komplette Ausstattung mitvermietet wird. Es ist lediglich eine Kaution in Höhe von € 10.000,00 zu hinterlegen.
Im Detail steht eine Nutzfläche im Erdgeschoß von ca. 355 m² zur Verfügung.
Ein separater Zugang zum Backshop mit über 20 Sitzplätzen und einer Verkaufstheke und Durchgang in den eigentlichen Lokalbereich mit Bar und ca. 30 Sitzplätzen bietet den Gästen eine entspannte Atmosphäre. In der warmen Jahreszeit stehen noch ca. 25 Sitzplätze im Gastgarten zur Verfügung.
In der komplett ausgestatteten Küche mit Niro-Geräten können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern oder die Gäste mit Eisspezialitäten überraschen.
Im Keller (ca. 300 m² Nutzfläche) neben den Technikräumen bzw. Wärmepumpe befinden sich noch Lagermöglichkeiten und die Umkleidegelegenheit mit WC für das Personal. Ausserdem als besonderes Highlight ein ganz toller Weinkeller für diverse Festlichkeiten.
Die monatliche Nettomiete von € 1.850,00 versteht sich inkl. Betriebskosten, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme verrechnet.
Zusätzlich zum Lokal können noch 4 Fremdenzimmer für monatlich netto € 800,00 (ohne Heizkosten) gemietet werden. Es stehen drei Zweibett- sowie ein Dreibettzimmer zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichOswald H. BorgerFrau Irma BORGER
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
Oswald H. Borger
Verifiziert von ImmoScout24
