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Das Erscheinungsbild überzeugt zu jeder Tages- und Nachtzeit
Gemütlich und modern der Wohnraum ...
Traumhafter Ausblick
Blick in die Bergwelt
...wie auch die voll ausgestattete Küche
Außenansicht der Villa

Kitzbühel - auf der beliebten Bichlalm mit Kaiserblick!

6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
Zimmer8
Fläche m²283
PreisKaufpreis bei Interesse

Einmalige Kosten

Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Baujahr 2018
Erstbezug
Wohnfläche 283 m²
Gesamtfläche 283 m², Grundstücksfläche 1.175 m²
8 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Kamin, Sauna
Wachdienst

Heizung

Fußbodenheizung
Solar, Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Ein Highlight der Liegenschaft ist, dass der Eigentümer eine juristische Person ist und so ein Erwerb diskret als „Share-Deal" (AG) auch für NICHT EU-Bürger gekauft werden kann. Bei dem Anwesen handelt es sich um eine exklusive Villa in allerbester Lage am Sonnenberg auf der Bichlalm und prominenter Nachbarschaft.

Die wunderschöne Villa bietet außerdem unvorstellbare Aussichten auf den Hahnenkamm, den Wilden Kaiser und die gesamte Bergwelt der Hohen Tauern.

Das Anwesen besteht aus der Einfahrt mit Vorplatz, Wohnhaus, Doppelgarage, überdachtem Freisitz und solarbeheiztem Schwimmteich mit Wasserfall.

Der Wohnbereich verteilt sich auf 3 Ebenen und bietet folgende Aufteilung:
Diele, großer Wohnraum mit raumhohen Panoramafenstern und offenem Kamin, hochwertige Markenküche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer mit Bädern ensuite und Balkon, Weinkeller, Whirlpool und Sauna, Abstell- und Sanitärbereiche.

Die Ausstattung besteht aus Tiroler Handwerkskunst mit handgeschnitzten Elementen, massgefertigten Steinbecken, vergoldeten Armaturen und anspruchsvoller Haustechnik.

Im großen Garten befindet sich der solarbeheizte Schwimmteich mit Wasserfall und der überdachte Freisitz. EA in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 (662) 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis
Baujahr: 2013
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

Anbieter:in

GewerblichMarlies Muhr Immobilien GmbHFirma
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