{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005003","obj_regio3":"005003010","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"5301","obj_title":"Werken & Wohnen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83s4-1613124188-f5020c1203dd4daf9afc81e852b5b2ae","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":795000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Haus-Eugendorf-Wohnzimmer-HP1
Haus-Eugendorf-Garage-HP2
Haus-Eugendorf-Schlafzimmer-HP3

Werken & Wohnen

5301 Eugendorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
Fläche m²324
Preis
795.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis795.000
Provision: 3% + 20% USt

Merkmale

Wohnfläche 323,66 m²
Gesamtfläche 323,66 m²
Terrasse
2 Schlafzimmer
Gäste WC

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
5301 Eugendorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Ökologisch gebautes Haus in hochwertigem Vollholz-Blockbau für Handwerker/Unternehmer/Kunst-schaffende mit 146,38 m² Werkstatt, 89,82 m² Büro und 87,46 m² Betriebswohnung, 5 Parkplätze
Ruhelage mit Aussicht! Arbeiten und wohnen mit Blick über die weiten Felder des Flachgaus, Bus in 350 m, Autobahnanschluss und das Freizeitparadies rund um den Wallersee in wenigen Minuten erreichbar.
Viel Platz für kreative Ideen und das eigene Business: Das EG beherbergt eine geräumige, mit Starkstrom ausgestattete Werkstatt, im 1. OG befindet sich die Büroebene mit Toiletten, Dusche und Küchen- möglichkeit. Natürlichen Wohnkomfort und eine zauberhafte Sonnenterrasse bietet die gemütliche, bis zu 4 m hohe Wohnung unter dem Dach. Der Wohnbereich mit Vollholzküche samt Tepanyakigrill, das Bad mit Sauna/Dampfbad, eine Galerie sowie 2 Schlafzimmer können nach individuellen Wünsche leicht umgestaltet werden. Durch ein zentrales Treppenhaus sind die Stockwerke getrennt voneinander nutzbar.
BJ 2002, Parkett- und Klinkerböden, Holz-Alu-Fenster, Tonnendach, Wärmedämmung, Pelletshzg., teilw. Fußbodenhzg., Salzburg AG Internet. EG als Gewerbe, OG als Büro, DG als Betriebswhg. gewidmet.
Lfd. Kosten: Ca. EUR 80 inkl. Grundsteuer, Kanal, Müll, Kaminkehrer, Heizung ca. EUR 107, HWB 61,9

Anbieter:in

GewerblichTEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
""
Verifiziert von ImmoScout24