BUWOG - Barany&me - Work-Life Balance der besonderen Art - Mietwohnungen ** PROVISIONSFREI **

Work-Life-Balance in seiner schönsten Form

Wohnen im 22. Bezirk ist eine perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben: urbanes Lebensgefühl

und dennoch in der Natur zuhause sein, Shopping und Kultur in der City und später

erholsame Stunden im Grünen verbringen. Optimale Verkehrsanbindungen ins Zentrum und

vor der Haustür die Naherholungsgebiete, die darauf warten, erkundet zu werden. Das Zauberwort

heißt Barany & me: Derzeit entstehen in der Baranygasse hochwertige Mietwohnungen

für Menschen, die das Wohnen in einem modernen, grünen Stadtteil mit allen Vorzügen

des urbanen Lebens verbinden möchten.

Die Wohnanlage in der Baranygasse

bietet durch ihre durchdachte Architektur

und der lockeren Aufteilung in

7 Häuser (davon ist ein Haus aus Holz - Haus 3), viel Freiraum für die Entfaltung

der eigenen Wohnwünsche. Die

Wohnungen teilen sich in 4 Ebenen

auf: Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss

sowie einem Dachgeschoss,

und verfügen je nach Wohntyp über

2, 3 oder 4 Zimmer.

Perfekte Raumkonzepte und eine Ausstattung, die alle Wunsche erfullt

Ob Personenlift, Gaszentralheizung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz oder

Split-Kühlung im Dachgeschoß: Komfort zieht sich durch die gesamte Architektur der

einzelnen Wohneinheiten. Höchste Ansprüche gelten auch für die Bereiche Sicherheit

und Einbruchschutz: Videogegensprechanlage, Rollläden im Erdgeschoss sowie

einbruchshemmende WK3-Sicherheitstüren lassen Sie tagsüber mit gutem Gefühl

das Haus verlassen und nachts ruhig schlafen.

Hochwertig ausgestattete Wohnungen, schlüsselfertige Übergabe

Vom kleinsten Appartement bis hin zu den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten im Dachgeschoss: Alle

Wohnräume sind mit Einbauküche, Parkettböden in Dielenform ausgestattet und im Bad sorgen großformatige

Fliesen für ein harmonisches Raumgefühl. Smart Living spielt eine große Rolle beim Wohnkonzept:

zentrale Steuerung der Fußbodenheizung, elektrisch verstellbare Rollläden im Erdgeschoss

sowie Sonnenschutz-Raffstores, die mit Funk-Fernbedienung gesteuert werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <425m
Krankenhaus <2.275m
Klinik <7.875m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <675m
Universität <1.400m
Höhere Schule <5.400m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <4.075m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.050m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.075m
Bahnhof <1.550m
Autobahnanschluss <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Projekt Baranygasse 7

- 126 Mietwohnungen

- 64 Wohneinheiten als 2-Zimmer-Wohnungen von ca. 46 bis 53 m2, 

- 41 Wohneinheiten als 3-Zimmer-Wohnungen von ca. 72 bis 97 m2,

- 21 Wohneinheiten als 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 99 bis 144 m2

- Alle Wohnungen mit privaten Freiraumen (Eigengarten, Balkone oder Terrassen)

- Tiefgaragenplatze direkt im Haus

- 126 PKW-Stellplatze im Untergeschoss

- 6 Motorradstellplatze im Untergeschoss

- Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschos, ein Dachgeschoss

- Kleinkinderspielplatz sowie Kinder- und Jugendspielplatz

- Kinderwagen- und Fahrradabstellplatze

- Jugendspiel- bzw. Gemeinschaftsraum mit Kuchenzeile

- geplante Fertigstellung: Sommer 2021

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