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High-End Bungalow mit Pool und Dachterrasse in Grinzinger Bestlage

1190 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Hendrich Real Estate GmbHHerr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
Zimmer3
Fläche m²97
Preis
2.790.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.790.000
Provision: 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Erstbezug
Wohnfläche 97,06 m²
Gesamtfläche 97,06 m², Grundstücksfläche 299 m², Gartenfläche 99,4 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 71,16 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,05
C
1190 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Chices Wohnen in Grühnruhelage in Grinzing!

Der High-End Bungalow ist in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten geschützt und erhaben situiert. Er bietet auf einer Ebene einen großzügigen Wohn-und Speisebereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei separaten Toiletten. Über eine Galerie gelangt man auf die 52,83 m² große Dachterrasse, die von Baumkronen umgeben ist.

Von sämtlichen Zimmern gelangt man auf die 106,56 m² große Terrasse, auf der optional ein Pool integriert werden kann und in den rund 100 m² großen Garten mit seinem Gartenhaus, das sich als Sauna bestens eignet.

Die Backsteinfasade und die üppigen Glasflächen gliedern sich bestens in die grüne Umgebung mit ihren prächtigen Ahornbäumen ein.

2 Garagenplätze können optional um je 50.000 € erworben werden.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant.

Anbieter:in

GewerblichHendrich Real Estate GmbHHerr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
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Herr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
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