{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001001","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1010","obj_title":"Loggiawohnung in toller Innenstadtlage / Juridikum-Nähe - unbefristet","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCX-bdbe1d9ffb6c49758463c3aa240feab5","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9

Loggiawohnung in toller Innenstadtlage / Juridikum-Nähe - unbefristet

Hohenstaufengasse, 1010 Wien
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbHSebastian Laßmann
Zimmer2
Fläche m²63
Miete
1.195
  • Loggia

Laufende Kosten

Miete1.195 Betriebskosten237,16

Merkmale

Baujahr 1986
Neubau, Parkett
Wohnfläche 63,41 m²
Gesamtfläche 63,41 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 78,36 kWh/(m²a)
C
Hohenstaufengasse, 1010 Wien

Beschreibung

VIDEO: https://youtu.be/khqrQnP14L4

Sehr nette 2 Zimmer-Wohnung im 7.Liftstock eines Neubauhauses. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße - dennoch gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants etc. in Gehdistanz. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben (U2, 1A, 3A, 1, 71, D) Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche + Loggia, Schlafzimmer mit Loggia, Badezimmer (Wanne), separates WC, Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca. 7m² Loggia

Zusätzlich zur Miete werden monatlich € 35,50 für Heizung verrechnet.

Miete: inkl. BK, inkl MWST, inkl. Lift
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt
Das Maklerunternehmen ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Nice 2 room apartment with balcony in a silent street but with shopping possibilities nearby. The apartment is located on the seventh floor and has following rooms:

entree, living dining room with open kitchen + loggia, bedroom and loggia, bathroom (tub), separate toilet, storage room

equipment: wooden and tiled floors, ca. 7m² loggia

Additional monthly costs: € 35,50 prepayment for heatring costs

rent: general maintenance cost and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Anbieter:in

Gewerblichhomefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbHSebastian Laßmann
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbHSebastian Laßmann
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbHSebastian Laßmann
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
Sebastian Laßmann
Verifiziert von ImmoScout24