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Zentrumsnahe Neubauwohnung in Kitz ( 03875 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer4
Fläche m²123
Preis
1.300.000
10.569,11 / m²
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.300.000 Kaufpreis pro m²10.569,11
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Baujahr 2020
Erstbezug, Dielen
Wohnfläche 123 m²
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Diese zentrumsnahe Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteien-hauses mit gerade einmal fünf Einheiten. Der Skibus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin, sowie Anschlüsse für die Küche samt Kücheninsel. Die Immobilie bietet Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste - WC. Der Masterbereich besticht durch einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser.

Das Objekt verfügt über feine Details, wie die abgehängte Decke mit Deckenspots sowie Beleuchtungsstreifen. Die Böden wurden aus hochwertigen, matten Holzdielen sowie dunklen Fliesen in den Nasszellen gestaltet.

Sie finden in dieser Immobilie außerdem einen Personenaufzug, einen Tiefgaragenstellplatz, welcher um € 30.000,- erworben werden kann, einen allgemeinen Ski- und Fahrradraum, einen beheizten Allgemeinraum sowie ein ca. 6 m ² großes Kellerabteil. Ein allgemeiner Waschraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 123 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, zentrumsnahe, sonnige Lage, Kaiserblick, südlich ausgerichteter Balkon, hochwertiger Dielenboden, Personenaufzug, Erstbezug, Kaufpreis € 1.300.000,-, Tiefgaragenstellplatz € 30.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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