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02967_5 - Grundriss Haus 1 - Top 1
02967_6 - Übersicht Untergeschoss

Neubau EG-Maisonette in Kitzbühel ( 02967 )

6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immobilien Höfinger-Schmid GmbHFirma
Zimmer4
Fläche m²135
Preis
1.890.000
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.890.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%

Merkmale

Baujahr 2020
Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 135 m²
Gesamtfläche 135 m²
nordseitig, ostseitig, nordostseitig, nordwestseitig
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplätz, 1 Tiefgaragenplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A
6370 Kitzbühel
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

In fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Kitzbühel stehen hier zwei Neubau-Chalets mit insgesamt sechs Wohnungen zum Verkauf.

Diese Erdgeschossmaisonette verfügt über ca. 135 m² Wohn-/Nutzfläche und wird im modernen Landhausstil gehalten. Sie besteht im Erdgeschoss aus einem großem, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder - davon eines mit Wanne und eines mit Dusche. Des Weiteren gibt es noch eine Speisekammer.

Vom Wohnraum mit Kamin sowie von beiden Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Während in den Sanitärräumen moderne Fliesen verlegt werden, kommen in die anderen Räume Eichenholzdielen. Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Hans Grohe sind vorgesehen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Saunavorbereitung, ein Gäste-WC und ein Allzweckraum, welcher als Gästebereich oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Ein Personenaufzug gehört zur Grundausstattung. Zur allgemeinen Nutzung gibt es einen Fahrradraum.

Die Wohnung verfügt über eine mit Pellets beheizte, Fußbodenheizung und es sind Kaminanschlüsse vorhanden.

Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche ca. 135 m², Terrassenfläche 50 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 3, fußläufige Lage zum Zentrum, Neubau – Erstbezug, traumhafter Panoramablick, Kaminanschluss, Saunavorbereitung, barrierefreies Wohnen mit Personenaufzug, hochwertige Bodenbeläge, Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung, Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis € 1.890.000,-, HWB 39 fGEE 0,80

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anbieter:in

GewerblichImmobilien Höfinger-Schmid GmbHFirma
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