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Erstbezug-Moderne Neubauwohnungen zur Miete, fußläufig zur U3 Ottakring

1160 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
amb Immobilien GmbHFrau Brunhilde Körbler
Zimmer2
Fläche m²48
Miete
899
  • Balkon 3 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 Gesamtbelastung Netto817,27 USt. Gesamtbelastung81,73 Miete722,09 USt. Miete72,21 Betriebskosten95,2 USt. Betriebskosten9,52

Einmalige Kosten

Provision: 1.961,45 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2020
Neubau, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 47,6 m²
Gesamtfläche 47,6 m²
Balkon 2,6 m²
Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 28,33 kWh/(m²a)
B
1160 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das neu errichtete barrierefreie Wohnhaus mit insgesamt 28 Wohnungen befindet sich in urbaner Lage in 1160 Wien. Viele der Wohnungen verfügen über eine Außenfläche und das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modern und hochwertig ausgestattet. In der hauseigenen Tiefgarage sind die Kfz-Stellplätze 6+7 mit E-Anschlüssen ausgestattet, die Kosten dafür betragen 90,00 € brutto monatlich.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist sowohl in den begrünten Innenhof als auch in eine ruhige Einbahnstraße ausgerichtet und verfügt über einen kleinen westseitigen Balkon.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.at

Besteht aus

  • Wohnküche (Küche komplett möbliert)
  • Zimmer
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • WC
  • Balkon ca. 3 m²

Ausstattung

  • Parkettboden (Wohnbereich)
  • Feinsteinzeug (Bad, WC)
  • Miele Geräte
  • Außenrollos mit Funkfernbedienung
  • Handtuchheizkörper (Bad)
  • Steinplatten (Außenflächen)
  • UPC Telekabel
  • Video-Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Zur Vermietung stehen im Innenhof angelegte Hochbeete zur Verfügung. Die Freifläche kann von den Wohnungsmietern zusätzlich um € 28,00/Monat brutto angemietet werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

Gewerblichamb Immobilien GmbHFrau Brunhilde Körbler
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