{"obj_regio1":"001","obj_regio2":"001006","obj_regio3":"001006012","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"7022","obj_title":"Wohnen in Schattendorf - ERSTBEZUG - 3-Zimmerwohnung im Ortszentrum","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000J52tK-b49254e0b8384df7b5365b5312601c23","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8

Wohnen in Schattendorf - ERSTBEZUG - 3-Zimmerwohnung im Ortszentrum

Hauptstraße 117, 7022 Schattendorf
H117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbHHerr Lukas Trimmel
Zimmer3
Fläche m²84
Miete
793
  • Balkon, Terrasse

Laufende Kosten

Betriebskosten124

Einmalige Kosten

Preisinformation: Etwaige Änderungen des Mietzins sowie der Betriebskosten bleiben vorbehalten. Mietpreise exkl. Kosten für Heizung, Warmwasser sowie Internet und/oder Kabelanschluss.
Kaution: 3-Monats Bruttomieten

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Gesamtfläche 84,41 m²
Balkon 7,46 m²
Balkon, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,76
A
Hauptstraße 117, 7022 Schattendorf

Beschreibung

Auf der Liegenschaft Hauptstraße 117 in 7022 Schattendorf wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 5 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Ordination errichtet. Das Projekt besteht aus 3 oberirdischen Geschossen unter Einbeziehung des bestehenden zweigeschossigen Gebäudes mit Keller in Massivbauweise sowie die Errichtung eines zugehörigen Parkplatzes. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse oder einen Balkon. Für alle Wohneinheiten sowie für die Ordination und das Geschäftslokal wird ein Parkplatz auf Eigengrund geschaffen.

Die Wohnungen werden mit Ausnahme von TOP 1 und TOP 4 als 2-Zimmer-Wohnungen mit extra WC und Abstellraum projektiert. Die TOP 1 und TOP 4 werden als 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie der Zugang zu den Kellerabteilen.

Besonderheiten:
• Vorrichtung für Klimaanlage in den DG-Wohnungen
• Freiflächen in jeder Wohnung (Loggia, Balkon oder Terrasse)
• Parkplatz auf Eigengrund
• Wohnhausanlage im Ortszentrum

Ansprechpartner:
Herr DI Lukas Trimmel BSc
Tel.: +43 (0) 2686 24580 | 0664 4155554
E-Mail: lukas.trimmel@trimmel-bau.at

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.h117.at

Ein Projekt der
H117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbH
Gartengasse 58
7022 Schattendorf

Anbieter:in

GewerblichH117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbHHerr Lukas Trimmel
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
H117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbHHerr Lukas Trimmel
H117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbHHerr Lukas Trimmel
H117 Projektentwicklungs und Vermietungs GmbH
Herr Lukas Trimmel
http://h117.at
Verifiziert von ImmoScout24